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Nordrhein-Westfalen

Zwangsversteigerungen in Werne

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

—

Standortqualität

70,1 von 100

i

Standort-Score

70,1

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

70,10255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

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Aktuelle Termine in Werne

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Werne

Für Werne liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Werne

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

30.034

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Werne)Quelle

2025

Breitband

96%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Werne)Quelle

2023

Leerstand

1,1%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Werne)Quelle

2022

Beschäftigung

70%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Werne)Quelle

2022

Eigentum

47%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Werne)Quelle

2022

Notfallklinik

7Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Werne)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Werne)Quelle

2022

Dichte

397Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Werne)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Werne in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 3 im oberen, 10 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

70,1von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Werne in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Werne in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 864 von 9.895, also unter den besten 9 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
70,1Platz 1.371 von 9.896
Für Familien
64,5Platz 1.570 von 9.896
Preisbewusst
65,3Platz 1.504 von 9.975
International
65,2Platz 2.318 von 9.929
Im Ruhestand
66,9Platz 864 von 9.895
Ranglisten ansehen

Werne im Überblick

Werne liegt im südlichen Münsterland und gehört als kreisangehörige Stadt zum Kreis Unna im Regierungsbezirk Arnsberg. Die Lippe verläuft südlich der Stadt; das Stadtgebiet hat im Süden Anteil am grünlandgeprägten Lippetal, im Norden an den ackerbaulich genutzten Lipper Höhen. Werne ist Mittelzentrum und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Als Ortsteil wird Stockum genannt. Die Stadt zählt gut 30.000 Einwohner. Ihre Wurzeln reichen bis in die Zeit um 800 zurück, als hier eine Kapelle entstand; 834 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Im Mittelalter erhielt Werne Befestigung und Stadtrechte und gehörte zur Hanse. Das historische Rathaus wurde im 16. Jahrhundert erbaut.

Verkehr und Erreichbarkeit

Werne ist über die Anschlüsse Hamm-Bockum/Werne und Hamm/Bergkamen an die A 1 angebunden; über das nahe Kamener Kreuz besteht Anschluss an die A 2. Durch das Stadtgebiet führen die B 54 und die B 233. An der Strecke Lünen Preußen–Münster liegt der Bahnhof Werne an der Lippe; die RB 50 bedient ihn und braucht nach Dortmund 22 und nach Münster 31 Minuten. Schnellbuslinien verbinden Werne mit Hamm, Lünen und Unna; zentraler Knoten ist der Busbahnhof. Der Flughafen Dortmund ist etwa 20 km entfernt.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Werne ist Industrie- und Logistikstandort. Am Ort ansässig sind unter anderem das Amazon-Logistikzentrum als größter Arbeitgeber, das RWE-Kraftwerk Gersteinwerk, das Wellpappenwerk der Klingele-Gruppe, Hörmann mit Toren, Türen und Zargen sowie die Backhefe-Produktion von Uniferm. Weitere Betriebe sind Böcker Maschinenwerke, Euroroll, PTR Messtechnik und AB Elektronik. Bildungsstandorte sind zwei Gymnasien, das Freiherr-vom-Stein-Berufskolleg, eine Sekundarschule und drei Grundschulen, dazu Volkshochschule, Familienbildungsstätte und Stadtbücherei. Solebad, Gradierwerk und Altstadt ziehen Besucher an.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Werne ist eine kreisangehörige Stadt im Landkreis Unna in Nordrhein-Westfalen. Termine und Objekte aus Werne erscheinen auf dieser Seite.

Stadtansicht von Werne
Bildnachweis anzeigenFoto: Mbdortmund · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Werne

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Werne

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Werne.

HäuserAmtlich
2.510€/m²typisch
2.150 – 3.930 €/m²
EigentumswohnungenAmtlich
2.130€/m²typisch
1.770 – 2.400 €/m²
MehrfamilienhäuserAmtlich
1.280€/m²typisch
740 – 1.820 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Kreis UnnaDer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna · Berichtsjahr 2026 · GemeindeebeneGutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen · Berichtsjahr 2024 · Gemeindeebene

Rund um Werne

Werne auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Werne

5 Ortslagen — 5 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Evenkamp
  • Horst
  • Langern
  • Stockum
  • Wessel

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Kreis Unna in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Werne gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Bestehenbleibende Rechte bei Zwangsversteigerung erklärt · § 57a ZVG: Sonderkündigungsrecht für Ersteher · Fördermittel aktuell halten: KfW, BAFA & BEG Workflow · Grundstücks-Check: Preis gegen Bodenrichtwert prüfen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Werne

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Werne?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Werne hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer das zuständige Amtsgericht.

Welche Daten zeigt die Seite zu Werne?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Werne, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Nordrhein-Westfalen.

Welche Rolle spielt das zuständige Amtsgericht bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Werne vor?

Für Werne sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Werne in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 22.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Werne mit anderen Städten in Nordrhein-Westfalen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.