Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
46,8
Standort-Score
46,8
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
46,8025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
473
2025
Breitband
45,8 %
2023
Leerstand
7,9 %
2022
Beschäftigung
72,8 %
2022
Eigentum
81,7 %
2022
Notfallklinik
9 Min.
2022
Grundschule
9 Min.
2022
Dichte
129 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Hüffler ist eine kleine Ortsgemeinde mit ländlicher Prägung im Kuseler Musikantenland. Der Ort liegt im Einzugsbereich von Kusel und verbindet Wohnnutzung mit offener Landschaft und regionalen Pendlerbeziehungen. Für die Ortsanalyse von Hüffler bleibt die genaue Lage innerhalb des Gemeindegebiets maßgeblich.
2. Wirtschaft & Bildung
Die Wirtschaftsstruktur ist durch Handwerk, Dienstleistungen, Landwirtschaftsbezüge und Erwerbspendeln geprägt. Kinderbetreuung, Grundversorgung und Bildung werden lokal beziehungsweise über Nachbarorte und die Kreisstadt Kusel ergänzt.
3. Verkehrsanbindung
Straßenverbindungen binden Hüffler an Kusel und die umliegenden Gemeinden der Westpfalz an. Öffentliche Mobilität erfolgt vor allem mit Buslinien; Bahnanschlüsse werden über regionale Knotenpunkte erreicht.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Für eine Einordnung in Hüffler ist die Mikrolage zwischen gewachsenem Dorfkern, Hanglagen und randlichen Wohnbereichen maßgeblich, weil Nutzung, Umfeld und Grundstückszuschnitt deutlich variieren können. Für Objekte in Hüffler sollten Bausubstanz, Objektzustand und erkennbare Modernisierungsbedarfe mit dem Verkehrswertgutachten abgeglichen werden. Ebenso sind für Hüffler Grundbuch, Rechte und Lasten sowie mögliche Dienstbarkeiten, Baulasten oder Nutzungsbindungen vor einer Bewertung sorgfältig zu prüfen. Die Terminbekanntmachung des AG Kusel bildet den maßgeblichen Rahmen für Fristen, Aktenzeichen und die veröffentlichten Verfahrensangaben.
5. Demografie
Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, älteren Ortskernbeständen und Grundstücken mit Garten- oder Nebenflächen. Für die Einordnung ist wichtig, ob ein Objekt zentral im Ort, an einer Durchgangsstraße oder in ruhiger Randlage liegt.
Kennzahlen
Q2 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
46,8
Zukunftsausblick
41,0
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 6 Werte von Kreis-/Regionalebene
10 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
41,0
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
9 Werte
3 Werte
3 Werte
10 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
