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Rheinland-Pfalz

Zwangsversteigerungen in Kusel

7 Termine bis 14.01.2027 · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

7

Nächster Termin

26.10.2026, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Kusel

Standortqualität

66,0 von 100

i

Standort-Score

66,0

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

66,00255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Kusel

7 Objekte · Verkehrswerte 4.000 € bis 326.000 € · Median 109.600 €

Details ansehenGrundstückRingstraße, Horschbach4.000 €140 m²Grundstücksfläche26.10.2026, 09:00 Uhrin 2 Tagen0001 K 0028/2025
Details ansehenEinfamilienhausAm Hungerberg 9, 67759 Nußbach326.000 €166,04 m²Wohnfläche05.11.2026, 11:00 Uhrin 12 Tagen0001 K 0012/2026
Details ansehenEinfamilienhausObergasse 4, 66909 Herschweiler-Pettersheim17.000 €75 m²Wohnfläche12.11.2026, 11:00 Uhrin 19 Tagen0001 K 0013/2026
Details ansehenEinfamilienhausWallheckstraße 32, 66909 Herschweiler-Pettersheim108.900 €12.11.2026, 11:00 Uhrin 19 Tagen0001 K 0011/2026
Details ansehenSonstigesRingstraße 5, 66887 Horschbach109.600 €23.11.2026, 09:00 Uhrin 30 Tagen0001 K 0029/2025
Details ansehenEinfamilienhausQuirnbacher Weg 8, 66909 Henschtal170.000 €165,82 m²Wohnfläche07.12.2026, 09:00 Uhrin 44 Tagen0001 K 0036/2024
Details ansehenZweifamilienhausHoppstädter Weg 7, 67746 Merzweiler129.600 €152 m²Wohnfläche14.01.2027, 11:00 Uhrin 82 Tagen0001 K 0034/2025

Neue Termine in Kusel per E-Mail

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Standort Kusel

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

5.108

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Kusel)Quelle

2025

Bev.-entwickl.

-2%

Indikator-ErklärungBevölkerungsentwicklung 5 JahreProzentuale Veränderung der Einwohnerzahl über die letzten fünf Jahre.Was bedeutet das?Mittelfristiger Trend – weniger schwankungsanfällig als der Jahreswert. Anhaltend negative Entwicklung erhöht das Leerstandsrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Kusel, Landkreis)Quelle

2025 · 5 J.

Breitband

95%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Kusel)Quelle

2023

Leerstand

3,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kusel)Quelle

2022

Mietwachstum

+33%

Indikator-ErklärungMietentwicklung 5 JahreProzentuale Mietentwicklung über fünf Jahre.Was bedeutet das?Stark positive Werte sprechen für angespannte Wohnungsmärkte – Achtung Mietpreisbremse. Negative Werte deuten auf Nachfrageschwäche hin.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2024DatenebeneKreisebene (Kusel, Landkreis)Quelle

2024 · 5 J.

Beschäftigung

44%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kusel)Quelle

2022

Pendlersaldo

-14.144

Indikator-ErklärungPendlersaldoSaldo aus Einpendlern und Auspendlern – positiv = Arbeitsplatzzentrum.Was bedeutet das?Der absolute Saldo bleibt als Rohkontext sichtbar. Für Vergleiche wird die relative Kennzahl je 1.000 Einwohner bevorzugt.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Kusel, Landkreis)Quelle

2025

Eigentum

43%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kusel)Quelle

2022

Amtliche Kennzahlen

Kusel in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

61 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 19 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

66,0von 100Standortqualität33im Feld verglichen61Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Kusel in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Kusel in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 295 von 9.895, also unter den besten 3 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
66,0Platz 2.046 von 9.896
Für Familien
72,6Platz 405 von 9.896
Preisbewusst
53,1Platz 6.131 von 9.975
International
79,0Platz 554 von 9.929
Im Ruhestand
71,8Platz 295 von 9.895
Ranglisten ansehen

Kusel im Überblick

Kusel liegt am Kuselbach im Nordpfälzer Bergland, das zum Saar-Nahe-Bergland gehört; die Region wird oft Musikantenland genannt. Die Stadt gliedert sich in die Kernstadt rund um die historische Altstadt, den inzwischen mit dem Kerngebiet verschmolzenen Stadtteil Diedelkopf, das Wohngebiet „Am Holler“ und den Stadtteil Bledesbach. Zu den Nachbargemeinden zählen Blaubach, Altenglan, Rammelsbach, Haschbach am Remigiusberg, Schellweiler, Ehweiler, Pfeffelbach, Ruthweiler und Körborn. Kusel ist Kreisstadt des Landkreises Kusel und Sitz der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan. Die Landesplanung weist die Stadt als Mittelzentrum aus. Bis 1865 wurde der Name Cusel geschrieben. Zuletzt wurden 5332 Einwohner gezählt (Stand 2024).

Verkehr und Erreichbarkeit

Durch Kusel verläuft die B 420; sie verbindet Nierstein in Rheinhessen mit Ottweiler im Saarland. Rund 4 km südwestlich, bei Konken, besteht eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn 62 zwischen Pirmasens und Nonnweiler. Der Bahnhof Kusel ist Endpunkt der Steinbahn; der Nahverkehr gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar und wird im Rheinland-Pfalz-Takt bedient. Die frühere Westrichbahn von Türkismühle nach Kusel wurde 1970 stillgelegt.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Die Kreissparkasse Kusel hat ihren Sitz in der Stadt. Als Kreisstadt und Mittelzentrum bündelt Kusel Bildungseinrichtungen: eine Grundschule als Ganztagsschule in Angebotsform, das staatliche Siebenpfeiffer-Gymnasium und das Schulzentrum „Auf dem Roßberg“ mit Realschule plus, Berufsbildender Schule und Wirtschaftsgymnasium. Hinzu kommen zwei Förderschulen und mehrere Kindergärten. Die Kreis- und Stadtbücherei betreibt die Stadt zusammen mit dem Landkreis, und die Volkshochschule untersteht direkt dem Landkreis.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Kusel ist Kreisstadt des Landkreises Kusel und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan. Zuständig ist das Amtsgericht Kusel. Termine und Objekte aus Kusel erscheinen auf dieser Seite.

Stadtansicht von Kusel
Bildnachweis anzeigenFoto: 3268zauber · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer RP5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Kusel

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Kusel

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Kusel: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    100.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Kusel

Kusel auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Kusel

2 Ortslagen — 1 × Gemeindeteil · 1 × Stadtteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Bledesbach
  • Diedelkopf

Weitere Orte in Rheinland-Pfalz

Alle Städte und Gemeinden in Rheinland-Pfalz von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Kusel in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Kusel gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Denkmalschutz nach Zwangsversteigerung: Auflagen & Risiken · Budgetrechner für Zwangsversteigerungen · Zwischenfinanzierung bei Zwangsversteigerung · Eigentum ab Zuschlag: Grundbuch & praktische Folgen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Kusel

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Kusel?

Auf dieser Seite stehen derzeit 7 Termine in Kusel. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Rheinland-Pfalz, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Kusel?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Kusel, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Rheinland-Pfalz.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Kusel statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 26.10.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Kusel bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Kusel vor?

Für Kusel sind 61 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Kusel in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Kusel mit anderen Städten in Rheinland-Pfalz vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Rheinland-Pfalz“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.