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Rheinland-Pfalz

Zwangsversteigerungen in Jugenheim in Rheinhessen

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

Mainz

Standortqualität

59,7 von 100

i

Standort-Score

59,7

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

59,70255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

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Aktuelle Termine in Jugenheim in Rheinhessen

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Jugenheim in Rheinhessen

Für Jugenheim in Rheinhessen liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Mainz vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Jugenheim in Rheinhessen

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

1.656

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Jugenheim in Rheinhessen)Quelle

2025

Breitband

97%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Jugenheim in Rheinhessen)Quelle

2023

Leerstand

4,6%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Jugenheim in Rheinhessen)Quelle

2022

Beschäftigung

66%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Jugenheim in Rheinhessen)Quelle

2022

Eigentum

72%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Jugenheim in Rheinhessen)Quelle

2022

Notfallklinik

20Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Jugenheim in Rheinhessen)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Jugenheim in Rheinhessen)Quelle

2022

Dichte

268Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Jugenheim in Rheinhessen)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Jugenheim in Rheinhessen in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 2 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

59,7von 100Standortqualität34im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Jugenheim in Rheinhessen in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Jugenheim in Rheinhessen in der Sicht International ab — Platz 1.885 von 9.929, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
59,7Platz 3.357 von 9.896
Für Familien
47,9Platz 5.335 von 9.896
Preisbewusst
49,1Platz 7.410 von 9.975
International
67,9Platz 1.885 von 9.929
Im Ruhestand
50,4Platz 5.597 von 9.895
Ranglisten ansehen

Jugenheim in Rheinhessen im Überblick

Jugenheim in Rheinhessen liegt südwestlich von Mainz im Landkreis Mainz-Bingen und gehört zur Verbandsgemeinde Nieder-Olm. Der Ort besitzt einen gewachsenen Dorfkern und wird von Weinbergen sowie landwirtschaftlich genutzten Höhenzügen des rheinhessischen Hügellandes umgeben. Die Siedlungsstruktur ist überwiegend wohn- und dorfgeprägt, während Verwaltung und zahlreiche überörtliche Dienstleistungen in Nieder-Olm gebündelt sind. Erhaltungs- und Gestaltungssatzungen sowie Dorfentwicklungsprozesse unterstreichen die Bedeutung des historischen Ortsbildes für die weitere kommunale Entwicklung.

Verkehr und Erreichbarkeit

Jugenheim ist über das regionale Straßennetz mit Nieder-Olm, Stadecken-Elsheim, Saulheim und den weiteren Gemeinden im südlichen Mainz-Bingen verbunden. Busverbindungen im Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbund übernehmen die Anbindung an Bahnhöfe und Versorgungszentren der Umgebung. Die Nähe zu den überregionalen Achsen im Raum Mainz und zur A 63 erweitert die Erreichbarkeit für Pendel- und Wirtschaftsverkehre. Innerhalb des Ortes bleiben Lage, Hangneigung und Entfernung zu den zentralen Haltestellen wichtige Unterschiede zwischen historischem Kern und jüngeren Wohnbereichen.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Die Ortsgemeinde verfügt über Rathaus, Kindertagesstätte, Feuerwehr, Vereins- und Gemeinschaftseinrichtungen, während weiterführende Angebote in Nieder-Olm und Mainz erreichbar sind. Weinbau, Landwirtschaft, kleinere Betriebe und wohnortnahe Dienstleistungen prägen die lokale Wirtschaftsstruktur ohne einen großflächigen industriellen Schwerpunkt. Das Dorfleben wird durch Vereine, kirchliche Einrichtungen, Feste und die landschaftliche Einbindung in die rheinhessische Weinregion getragen. Die Verbandsgemeinde stellt für Jugenheim Bebauungspläne, Bauverwaltung und weitere zentrale Dienste bereit und begleitet zugleich Gewerbe- und Ortsentwicklungsprojekte.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Für Zwangsversteigerungen bildet eine rheinhessische Weinbaugemeinde mit dörflichem Kern und enger Orientierung auf Nieder-Olm und Mainz den räumlichen Rahmen, sodass sich Objekt- und Lagekontexte innerhalb der Kommune deutlich unterscheiden können. Das Spektrum reicht in Jugenheim in Rheinhessen je nach Teilgebiet von zentral gelegenen Wohnhäusern bis zu Gebäuden in kleineren Ortsteilen, Randlagen oder stärker verkehrsgeprägten Bereichen. Unterschiede bei Erreichbarkeit, Versorgungsnähe, Siedlungsform und planungsrechtlichem Umfeld prägen in Jugenheim in Rheinhessen die lokale Einordnung stärker als ein pauschales Bild des gesamten Gemeindegebiets. Zuständig für entsprechende Verfahren aus dem Gemeindegebiet ist das Amtsgericht Mainz.

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer RP5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitMainz

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Jugenheim in Rheinhessen

Für Jugenheim in Rheinhessen liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Jugenheim in Rheinhessen

Jugenheim in Rheinhessen auf Google Maps

Weitere Orte in Rheinland-Pfalz

Alle Städte und Gemeinden in Rheinland-Pfalz von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Mainz-Bingen in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Jugenheim in Rheinhessen gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Spekulationssteuer nach Zwangsversteigerung: 10-Jahres-Frist · Einstellung der Zwangsversteigerung: §§ 30, 30a ZVG · Teilungsplan bei Zwangsversteigerung erklärt · Gewerbeimmobilien in der Zwangsversteigerung

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Jugenheim in Rheinhessen

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Jugenheim in Rheinhessen?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Jugenheim in Rheinhessen hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Mainz.

Welche Daten zeigt die Seite zu Jugenheim in Rheinhessen?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Jugenheim in Rheinhessen, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Rheinland-Pfalz.

Welche Rolle spielt Mainz bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Jugenheim in Rheinhessen vor?

Für Jugenheim in Rheinhessen sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Jugenheim in Rheinhessen in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 17.07.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Jugenheim in Rheinhessen mit anderen Städten in Rheinland-Pfalz vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Rheinland-Pfalz“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.