Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
34.903
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Ingelheim am Rhein, Stadt)Quelle
2025
Breitband
98,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Ingelheim am Rhein, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ingelheim am Rhein, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
70,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ingelheim am Rhein, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
51,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ingelheim am Rhein, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
7 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ingelheim am Rhein, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ingelheim am Rhein, Stadt)Quelle
2022
Dichte
477,6 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Ingelheim am Rhein, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Ingelheim am Rhein ist Kreisstadt des Landkreises Mainz-Bingen und verbindet historische Stadtteile, Rheinlagen und Weinbau mit einem bedeutenden Wirtschaftsstandort. Die Stadt liegt zwischen Mainz und Bingen und übernimmt zentrale Funktionen für die Region.
2. Wirtschaft & Bildung
Die Wirtschaft wird von Industrie, Dienstleistungen, Verwaltung, Handel und Weinbau geprägt, ergänzt durch einen starken regionalen Arbeitsmarkt. Schulen, Betreuung, Kultur- und Verwaltungsangebote sind städtisch ausgebaut und werden durch die Nähe zu Mainz und dem Rhein-Main-Gebiet ergänzt.
3. Verkehrsanbindung
Ingelheim ist über die Rheinschiene, Bundesstraßen, Autobahnanschlüsse in der Umgebung und den Bahnhof regional gut erreichbar. Busverbindungen erschließen Stadtteile und Nachbarorte; die Nähe zu Mainz und Bingen unterstützt Pendlerverkehre.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Für eine Einordnung in Ingelheim am Rhein ist die Mikrolage zwischen Innenstadt, Rheinlagen, Weinbergsnähe, Stadtteilen und gewerblichen Bereichen maßgeblich, weil Nutzung, Umfeld und Grundstückszuschnitt deutlich variieren können. Für Objekte in Ingelheim am Rhein sollten Bausubstanz, Objektzustand und erkennbare Modernisierungsbedarfe mit dem Verkehrswertgutachten abgeglichen werden. Ebenso sind für Ingelheim am Rhein Grundbuch, Rechte und Lasten sowie mögliche Dienstbarkeiten, Baulasten oder Nutzungsbindungen vor einer Bewertung sorgfältig zu prüfen. Die Terminbekanntmachung des AG Bingen am Rhein bildet den maßgeblichen Rahmen für Fristen, Aktenzeichen und die veröffentlichten Verfahrensangaben.
5. Demografie
Die Stadt weist gemischte Wohnformen auf, von verdichteten Quartieren über Einfamilienhauslagen bis zu dörflich geprägten Stadtteilen. Bei Objekten ist die konkrete Lage innerhalb des Stadtgebiets für Nutzung, Umfeld und Vergleichbarkeit besonders wichtig.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAG Bingen am Rhein
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen