Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
58,3
Standort-Score
58,3
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
58,3025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
2.694
2025
Breitband
96,5 %
2023
Leerstand
4,1 %
2022
Beschäftigung
74,1 %
2022
Eigentum
60 %
2022
Notfallklinik
13 Min.
2022
Grundschule
3 Min.
2022
Dichte
165,7 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Großpostwitz/O.L. gehört zum Landkreis Bautzen und liegt in der Oberlausitz südlich von Bautzen. Die Siedlungsstruktur wird geprägt durch Spreetal, Hügelland, Wald- und Feldbereiche sowie Bautzener Umland. Bei Städten und Gemeinden mit mehreren Lagequalitäten wie Großpostwitz/O.L. sollten Kernstadt, Ortsteile und Randbereiche getrennt betrachtet werden.
2. Wirtschaft & Bildung
Die wirtschaftliche Prägung stützt sich vor allem auf Handwerk, lokale Gewerbe, Dienstleistungen, Landwirtschaft und Pendelbeziehungen nach Bautzen. Betreuung und Schule werden in der Gemeinde und im regionalen Schulnetz ergänzt. Für die Standortbeschreibung von Großpostwitz/O.L. sind deshalb Arbeitswege, Nahversorgung und Zugang zu öffentlichen Einrichtungen getrennt nach Lage zu erfassen.
3. Verkehrsanbindung
Großpostwitz/O.L. liegt an regionalen Straßen im Korridor Bautzen–Oberlausitzer Bergland; Busverbindungen sichern die Erreichbarkeit der Ortsteile. Bahn- und größere Versorgungsangebote befinden sich im Raum Bautzen, sodass Grundstückslage, Zufahrt und Tal- oder Hanglage eine besondere Rolle spielen.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Im Immobilienkontext zeigt Großpostwitz/O.L. unterschiedliche Lagen zwischen Spreetal, Dorfkern, Hanglagen und Bautzener Pendlerumfeld. Wohnhäuser, gemischt genutzte Grundstücke, ältere Hofstellen oder gewerbliche Teilflächen können in Großpostwitz/O.L. sehr unterschiedliche Anforderungen an die Beschreibung stellen. Die Terminbekanntmachung des AG Bautzen und das Verkehrswertgutachten ordnen Objektzustand, Grundbuchbezüge sowie Rechte und Lasten verfahrensbezogen ein. Dadurch entsteht für Großpostwitz/O.L. eine ruhige Einordnung, die lokale Unterschiede anhand von Lage, Nutzung und Zustand sichtbar macht.
5. Demografie
Die demografische Struktur von Großpostwitz/O.L. hängt mit der Spanne zwischen Spreetal, Dorfkern, Hanglagen und Bautzener Pendlerumfeld zusammen. Die Siedlungsstruktur von Großpostwitz/O.L. erklärt, warum sich Nachfrage- und Nutzungsprofile zwischen Kernlage, Randlage und Außenbereich unterscheiden können. Familien, ältere Eigentümerhaushalte und Pendlerhaushalte können innerhalb derselben Gemeinde Großpostwitz/O.L. sehr unterschiedliche Anforderungen an Lage und Gebäude stellen.
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Großpostwitz/O.L.
Standort-Check
Standortqualität heute
58,3
Zukunftsausblick
48,9
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
48,9
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
13 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.