Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
46,1
Standort-Score
46,1
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
46,1025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
3.004
2025
Breitband
97 %
2023
Leerstand
6,2 %
2022
Beschäftigung
72,8 %
2022
Eigentum
77,6 %
2022
Notfallklinik
19 Min.
2022
Grundschule
6 Min.
2022
Dichte
59,3 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die Stadt liegt an einer Flussschleife, die auf drei Seiten vom Löbauer Wasser umschlossen wird. Weißenberg, sorbisch Wóspork, gehört zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet und erhielt 1228 das Stadtrecht. Die eigentliche Stadt zählt rund 1.000 Einwohner, mit den umliegenden Dörfern etwa 3.000.
2. Wirtschaft und Versorgung
Im Museum Alte Pfefferküchlerei am Marktplatz, einem Fachwerkhaus von 1617, ist eine historische Pfefferkuchenbäckerei zu besichtigen und prägt den kleinen Tourismus der Stadt.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Weißenberg ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Bautzen. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Weißenberg erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Birkenweg 2, 02627 Weißenberg· Gerichtsseite | 65.000 € | Wohnfläche | in 45 Tagen | Bautzen |
Standort-Check
Standortqualität heute
46,1
Zukunftsausblick
45,7
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
45,7
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
