Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
2.810
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Ringsheim)Quelle
2025
Breitband
98,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Ringsheim)Quelle
2023
Leerstand
1,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ringsheim)Quelle
2022
Beschäftigung
74,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ringsheim)Quelle
2022
Eigentum
63,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ringsheim)Quelle
2022
Notfallklinik
8 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ringsheim)Quelle
2022
Grundschule
2 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ringsheim)Quelle
2022
Dichte
233,9 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Ringsheim)Quelle
2024
Standort im Überblick
Die Gemeinde grenzt an Kappel-Grafenhausen im Norden, Ettenheim im Osten, Herbolzheim im Süden und Rust im Westen. Erstmals urkundlich erwähnt wurde der Ort 1226 als 'Ringishein' in einer päpstlichen Bulle; der Name soll auf ein 'Ringos Heim' aus dem 7. Jahrhundert zurückgehen. Nach der Säkularisation 1803 kam Ringsheim an das Großherzogtum Baden, seit den Gebietsreformen von 1924 und 1973 gehört die Gemeinde zum Ortenaukreis. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Europa-Park in Rust prägt den Ort bis heute.
2. Wirtschaft und Versorgung
Neben landwirtschaftlicher Prägung profitiert Ringsheim von der Nähe zum Europa-Park in Rust, der als einer der größten Freizeitparks Europas zahlreiche Arbeitsplätze und Übernachtungsgäste in die Region bringt. Die Nähe zu den größeren Städten Lahr und Offenburg eröffnet weitere Arbeitsmärkte.
3. Verkehrsanbindung
Die Bundesautobahn 5 durchquert das Gemeindegebiet mit eigener Anschlussstelle. Westlich umgeht die Bundesstraße 3 den Ort. Der Bahnhof Ringsheim/Europa-Park besteht seit 1869 und wird im Stundentakt von Regionalzügen sowie einzelnen Fernverkehrszügen auf der Strecke Mannheim–Basel bedient. Radwege verbinden die Gemeinde mit Emmendingen und Lahr.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Ringsheim ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BW5,0 %
Seit 2011 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAG Lahr
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen