Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
41,5
Standort-Score
41,5
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
41,5025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
8.062
2025
Breitband
96,5 %
2023
Leerstand
4,4 %
2022
Beschäftigung
63,3 %
2022
Eigentum
50,8 %
2022
Notfallklinik
32 Min.
2022
Grundschule
7 Min.
2022
Dichte
145 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Bad Füssing liegt im Landkreis Passau nahe der Grenze zu Österreich und ist bundesweit als Kur- und Gesundheitsstandort bekannt. Die Gemeinde verbindet touristische Infrastruktur, Wohnnutzung und landschaftliche Lage im unteren Inntal.
2. Wirtschaft & Bildung
Gesundheit, Thermenbetrieb, Gastgewerbe, Einzelhandel und ergänzende Dienstleistungen bestimmen die örtliche Wirtschaft in besonderem Maß. Bildungs- und Verwaltungsangebote werden durch die umliegenden Gemeinden und die Stadt Passau ergänzt.
3. Verkehrsanbindung
Bad Füssing ist über regionale Straßen und Busverbindungen an das Passauer Land sowie an das benachbarte Österreich angebunden. Die überregionale Erreichbarkeit erfolgt vor allem über die Straßenachsen des unteren Inntals und des Raums Passau.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Immobilien können stark zwischen klassischem Wohnen, Ferien- oder Kurbezug und gewerblich geprägten Nutzungen unterscheiden. Bei Zwangsversteigerungen sind Nutzungsart, Betreiberabhängigkeiten, Erhaltungszustand und Lage zu Kureinrichtungen sorgfältig zu betrachten. Die Zuordnung zum AG Passau gibt den gerichtlichen Rahmen vor. Eine neutrale Prüfung sollte touristische Erwartungen von der konkreten Objektqualität trennen.
5. Demografie
Bad Füssing ist siedlungsstrukturell durch Kur- und Gesundheitsnutzung sowie dauerhaftes Wohnen geprägt. Altersgerechte Wohnformen und temporäre Aufenthalte können die örtliche Nachfrage anders beeinflussen als in klassischen Wohngemeinden.
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Bad Füssing
Q3 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
41,5
Zukunftsausblick
57,9
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
57,9
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
