Bayern
Zwangsversteigerungen in Ensdorf
Termine
2
Nächster Termin
23.11.2026, 09:30 Uhr
Amtsgericht
Amberg
Standortqualität
51,8 von 100
i
Standort-Score
51,8
Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.
51,8025507510015 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Aktuelle Termine in Ensdorf
2 Objekte · Verkehrswerte 370.000 € bis 383.000 €
Neue Termine in Ensdorf per E-Mail
Standort Ensdorf
Einwohner
2.163
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Ensdorf)Quelle
2025
Breitband
99%
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Ensdorf)Quelle
2023
Leerstand
6,7%
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ensdorf)Quelle
2022
Beschäftigung
74%
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ensdorf)Quelle
2022
Notfallklinik
16Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ensdorf)Quelle
2022
Grundschule
7Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ensdorf)Quelle
2022
Dichte
39Ew./km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Ensdorf)Quelle
2024
Miete
5€/m²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit€ / m²TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ensdorf)Quelle
2022
Ensdorf in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt
Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.
Ensdorf in 5 bundesweiten Ranglisten
- Beste Orte
- 51,8Platz 5.195 von 9.896
- Für Familien
- 53,2Platz 3.985 von 9.896
- Preisbewusst
- 63,7Platz 2.070 von 9.975
- International
- 41,7Platz 6.593 von 9.929
- Im Ruhestand
- 52,3Platz 4.921 von 9.895
Ensdorf im Überblick
Ensdorf ist eine Kommune in Bayern und gehört zum Landkreis Amberg-Sulzbach. Ensdorf liegt im Landkreis Amberg-Sulzbach im Vilstal und ist durch Kloster- und Oberpfalzlandschaft geprägt. Für Versteigerungen in Ensdorf zählen deshalb vor allem Mikrolage, Erschließung und planungsrechtlicher Rahmen des konkreten Grundstücks.
Verkehr und Erreichbarkeit
A 6-, A 93- und B 299-Bezüge sowie Buslinien verbinden Ensdorf mit Amberg, Schwandorf und Regensburg. Bei der Objektprüfung in Ensdorf sollten Straßenanbindung, Haltestellen, Taktung und Zufahrt zur konkreten Adresse getrennt bewertet werden. In Ensdorf können Randlagen, Hanglagen oder Ortsteile trotz guter Regionalanbindung praktisch deutlich anders funktionieren.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Klosterstandort, Handwerk, Landwirtschaft, Vereine, Nahversorgung und Vilstal prägen die Infrastruktur. Kommunale Funktionen in Ensdorf umfassen Verwaltung, Vereine, Kinderbetreuung und je nach Größe Schulen, medizinische Angebote, Nahversorgung und Gewerbe. Die Nähe zu Amberg, Vilstal und Oberpfalztourismus sind relevante Nachfrageanker. In Ensdorf entstehen Nachfrageanker durch Arbeitsplätze, Pendlerbeziehungen, Tourismus, Verwaltung oder soziale Infrastruktur; die Entfernung zu zentralen Orten ist dabei mitzudenken.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort wird in Ensdorf durch Ortskernlagen, Wohngebiete, Ortsteile, Gewerbeumfeld und Außenbereichslagen unterschiedlich geprägt. Zwangsversteigerungen in Ensdorf sind Einzelfälle: Gutachten, Grundbuch, Baulasten, Miet- und Nutzungsverhältnisse sowie Erschließung entscheiden stärker als allgemeine Marktübersichten. Bodenrichtwerte und Marktberichte für Ensdorf liefern eine Orientierung, die individuelle Wertermittlung bleibt objektspezifisch.
Bildnachweis anzeigen
Foto: Matthias Süß · CC BY 3.0Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
Grunderwerbsteuer BY3,5 %
Seit 1997 · fällig beim Zuschlag
Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.
ZuständigkeitAmtsgericht Amberg
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen
Markt und Preise in Ensdorf
Immobilienpreise im Landkreis Amberg-Sulzbach
Verfahren je Quartal
Q2 2026
- Verkehrswert
- 648.000 €
Rund um Ensdorf
Orts- und Gemeindeteile von Ensdorf
5 Ortslagen — 5 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis
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Zwangsversteigerungen verstehen
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Ensdorf
Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Ensdorf?
Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Ensdorf. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Bayern, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.
Welche Daten zeigt die Seite zu Ensdorf?
Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Ensdorf, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.
Wann findet der nächste angekündigte Termin für Ensdorf statt?
Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 23.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.
Welche Rolle spielt Amtsgericht Amberg bei einer Zwangsversteigerung?
Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.
Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?
Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.
Welche Standortdaten liegen für Ensdorf vor?
Für Ensdorf sind 63 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Ensdorf in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.
Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?
Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 12.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.
Kann ich Ensdorf mit anderen Städten in Bayern vergleichen?
Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.