Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
54,9
Standort-Score
54,9
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
54,902550751005 bewertete Indikatoren · Abdeckung 13 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
1.343
2025
Breitband
91,9 %
2023
Leerstand
7,9 %
2022
Beschäftigung
72 %
2022
Eigentum
79,9 %
2022
Notfallklinik
22 Min.
2022
Grundschule
7 Min.
2022
Dichte
52,2 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die heutige Gemeinde entstand am 1. Januar 1971 aus dem Zusammenschluss der 1818 gebildeten Gemeinden Grattersdorf, Nabin, Oberaign und Winsing. Zusammen mit Schöllnach bildet der Ort die Wander- und Skiregion Sonnenwald rund um den 1.011 Meter hohen Brotjacklriegel mit rund 300 Kilometern Wanderwegen. Grattersdorf gehört der Verwaltungsgemeinschaft Lalling an, zusammen mit Hunding, Lalling und Schaufling.
2. Wirtschaft und Versorgung
Tourismus rund um Wandern und Wintersport in der Region Sonnenwald prägt die Gemeinde.
3. Verkehrsanbindung
Der Landkreis Deggendorf ist über die Autobahnen A3 und A92 sowie einen ICE-Halt in Plattling gut an das Fernverkehrsnetz angebunden.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Grattersdorf ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Deggendorf. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Grattersdorf erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Bärnöd 10, 94541 Grattersdorf· Gerichtsseite | 1.317.000 € | Grundstücksfläche | in 59 Tagen | Deggendorf |
Standort-Check
Standortqualität heute
54,9
Zukunftsausblick
61,9
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
4 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
61,9
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
4 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.