Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
1.205
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Oberpöring)Quelle
2025
Breitband
97,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Oberpöring)Quelle
2023
Leerstand
3,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberpöring)Quelle
2022
Beschäftigung
71,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberpöring)Quelle
2022
Eigentum
81 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberpöring)Quelle
2022
Notfallklinik
17 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberpöring)Quelle
2022
Grundschule
6 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberpöring)Quelle
2022
Dichte
69,1 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Oberpöring)Quelle
2024
Standort im Überblick
Oberpöring gehört zum Landkreis Deggendorf und liegt im niederbayerischen Raum zwischen Donau- und Isartal. Das Ortsbild ist kleinteilig, dörflich und von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Die Gemeinde ist in regionale Verwaltungs- und Versorgungsstrukturen des Landkreises eingebunden.
2. Wirtschaft & Bildung
Die wirtschaftliche Basis wird vor allem von Landwirtschaft, Handwerk, kleineren Dienstleistungen und Pendlerbeziehungen in die umliegenden Orte getragen. Bildungs- und Betreuungsangebote werden durch Einrichtungen im Nahbereich sowie durch Schulen in den benachbarten zentralen Orten ergänzt.
3. Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung erfolgt über Staats- und Kreisstraßen mit Orientierung nach Deggendorf, Plattling und Landau an der Isar. Für überregionale Wege ist die Einbindung in das Straßennetz des Donau-Isar-Raums prägend.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
In Oberpöring lässt sich der Immobilienkontext über Lage, Grundstückszuschnitt, baulichen Zustand und vorhandene Nutzungen einordnen. Bei Zwangsversteigerungen sind neben der Ortslage vor allem Gutachten, Grundbuchangaben, Rechte und Lasten sowie die Terminbekanntmachung maßgeblich. Für die gerichtliche Zuordnung ist im Datensatz AG Deggendorf genannt. Die Ortsanalyse zu Oberpöring beschreibt das Umfeld neutral und ohne Preis- oder Ertragsprognose.
5. Demografie
Die demografische Struktur entspricht einer ländlichen Gemeinde mit überschaubaren Ortslagen und einem hohen Gewicht des Wohnens im Bestand. Veränderungen entstehen eher schrittweise über Haushaltswechsel, Modernisierung und die Bindung an nahe Arbeits- und Versorgungsräume.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BY3,5 %
Seit 1997 · fällig beim Zuschlag
Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.
⚖
ZuständigkeitAG Deggendorf
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen