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Bayern

Zwangsversteigerungen in Lindau (Bodensee)

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

24.11.2026, 13:30 Uhr

Amtsgericht

Kempten (Allgäu)

Standortqualität

73,1 von 100

i

Standort-Score

73,1

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

73,10255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Lindau (Bodensee)

1 Objekt · Verkehrswert 1.310.000 €

Details ansehenWohn-/GeschäftshausMarktplatz 2, 88131 Lindau1.310.000 €336 m²Wohnfläche24.11.2026, 13:30 Uhrin 32 TagenK 0031/2022

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Standort Lindau (Bodensee)

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

25.702

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Lindau (Bodensee))Quelle

2025

Bev.-entwickl.

+0%

Indikator-ErklärungBevölkerungsentwicklung 5 JahreProzentuale Veränderung der Einwohnerzahl über die letzten fünf Jahre.Was bedeutet das?Mittelfristiger Trend – weniger schwankungsanfällig als der Jahreswert. Anhaltend negative Entwicklung erhöht das Leerstandsrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Lindau (Bodensee), Landkreis)Quelle

2025 · 5 J.

Breitband

92%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Lindau (Bodensee))Quelle

2023

Leerstand

1,8%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lindau (Bodensee))Quelle

2022

Mietwachstum

+20%

Indikator-ErklärungMietentwicklung 5 JahreProzentuale Mietentwicklung über fünf Jahre.Was bedeutet das?Stark positive Werte sprechen für angespannte Wohnungsmärkte – Achtung Mietpreisbremse. Negative Werte deuten auf Nachfrageschwäche hin.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2024DatenebeneKreisebene (Lindau (Bodensee), Landkreis)Quelle

2024 · 5 J.

Beschäftigung

65%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lindau (Bodensee))Quelle

2022

Pendlersaldo

-1.122

Indikator-ErklärungPendlersaldoSaldo aus Einpendlern und Auspendlern – positiv = Arbeitsplatzzentrum.Was bedeutet das?Der absolute Saldo bleibt als Rohkontext sichtbar. Für Vergleiche wird die relative Kennzahl je 1.000 Einwohner bevorzugt.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Lindau (Bodensee), Landkreis)Quelle

2025

Eigentum

38%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lindau (Bodensee))Quelle

2022

Amtliche Kennzahlen

Lindau (Bodensee) in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

67 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 5 im oberen, 2 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

73,1von 100Standortqualität36im Feld verglichen67Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Lindau (Bodensee) in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Lindau (Bodensee) in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 216 von 9.895, also unter den besten 3 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
73,1Platz 935 von 9.896
Für Familien
67,7Platz 1.042 von 9.896
Preisbewusst
50,8Platz 6.873 von 9.975
International
77,9Platz 661 von 9.929
Im Ruhestand
72,8Platz 216 von 9.895
Ranglisten ansehen

Arbeitgeber und Institutionen

Bedeutende Unternehmen und Institutionen am Standort

In der Standortliste sind 1 bedeutende Unternehmen und Institutionen mit Hauptsitz oder wichtigem Standortbezug zu Lindau (Bodensee) hinterlegt. Die Angaben stammen aus öffentlichen Quellen wie Unternehmensseiten und Wikipedia; vor einer Entscheidung beim Unternehmen oder der Behörde prüfen.

Hauptsitze

0

Standorte

1

Lindau (Bodensee) im Überblick

Der historische Stadtkern liegt auf einer Insel im Bodensee und ist über eine Straßenbrücke und einen Eisenbahndamm mit dem Festland verbunden, zu dem unter anderem die Stadtteile Aeschach, Reutin, Zech und Bad Schachen gehören. Lindau ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und zählt 25.702 Einwohner (Stand 31. Dezember 2025). Erstmals erwähnt 882, wurde der Markt 1079 auf die Insel verlegt; 1274/75 erhielt Lindau die Bestätigung als Reichsstadt. Nach der Mediatisierung 1803 kam die Stadt 1805 an Bayern. Seit den 1950er-Jahren finden hier alljährlich die Nobelpreisträgertagungen statt.

Wirtschaft und Versorgung

Der Tourismus prägt die Wirtschaft der Stadt, verstärkt durch die seit den 1950er-Jahren stattfindenden Nobelpreisträgertagungen, die Lindau international bekannt gemacht haben. Historisch war die Insel Handelsplatz für Wein, Obst, Getreide, Flachs und Salz.

Verkehrsanbindung

Lindau liegt an der A96 München–Lindau mit eigener Anschlussstelle Lindau-Bodensee. Seit 1854 ist die Insel über die Ludwigs-Süd-Nord-Bahn an Augsburg angebunden, seit 1872 führt die Strecke auch weiter Richtung Bregenz; der Bahnhof Lindau-Insel liegt über den Eisenbahndamm mit dem Festland verbunden. Von der Anlegestelle verkehren Kursschiffe der Bodenseeflotte zu den Anrainerstaaten.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Lindau (Bodensee) ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.

Stadtansicht von Lindau (Bodensee)
Bildnachweis anzeigenFoto: Edda Praefcke · CC BY 2.5

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen · amtliche Fundstelle

Details

Bei Neuvermietung nach Zuschlag: zulässige Anfangsmiete anhand Mietspiegel/ortsüblicher Vergleichsmiete und Ausnahmen prüfen.

Rechtsgrundlage
Mietpreisbremse nach § 556d BGB + Landesverordnung
Befristet bis
31.12.2029

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Redaktionell geprüfte Satzungslage · amtliche Fundstelle

Details

Kurzzeit-/Ferienwohnungsnutzung vor Gebot gegen kommunale Quelle, Baurecht und WEG prüfen

Rechtsgrundlage
Baurecht/Bebauungsplan/Monitoring, nicht zwingend ZwEWG-Satzung
Genehmigung nötig ab
abhängig von Satzung/Baurecht; prüfen
Kurzzeitvermietung
noch nicht belastbar; Satzung/Ortsrecht/Entwurf prüfen
Registrierung
abhängig von Satzung/KVDG-Umsetzung; prüfen
Bußgeld
abhängig von Satzung/Gesetz; prüfen
Risiko nach Zuschlag
mittel

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitAG Kempten (Allgäu)

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Lindau (Bodensee)

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Lindau (Bodensee)

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Lindau (Bodensee) mit seinen 19 Gemeinden — nicht für Lindau (Bodensee) allein.

EigentumswohnungenAmtlich
4.300€/m²
Mittlere Wohnflächenpreise Weiterverkauf Eigentumswohnungen Landkreis Lindau (Bodensee)Durchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Lindau (Bodensee)Quelle: Immobilienmarkt Bayern 2026, Herausgeber: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern · Stand: 2025

Rund um Lindau (Bodensee)

Lindau (Bodensee) auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Lindau (Bodensee)

4 Ortslagen — 4 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Bad Schachen
  • Oberreitnau
  • Unterreitnau
  • Zech

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Lindau (Bodensee) in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Lindau (Bodensee) gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Bargebot bei Zwangsversteigerung einfach erklärt · Schlösser wechseln nach Zuschlag: Was ist erlaubt? · Energetische Sanierung & GModG (früher GEG) nach Zuschlag · Gepflegte Objekte in der Zwangsversteigerung finden

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Lindau (Bodensee)

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Lindau (Bodensee)?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Lindau (Bodensee). Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Bayern, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Lindau (Bodensee)?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Lindau (Bodensee), amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Lindau (Bodensee) statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 24.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Kempten (Allgäu) bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Lindau (Bodensee) vor?

Für Lindau (Bodensee) sind 67 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Lindau (Bodensee) in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Lindau (Bodensee) mit anderen Städten in Bayern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.