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Bayern

Zwangsversteigerungen in Pfarrkirchen

2 Termine bis 18.01.2027 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

08.12.2026, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Landshut

Standortqualität

64,4 von 100

i

Standort-Score

64,4

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

64,40255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Pfarrkirchen

2 Objekte · Verkehrswerte 39.400 € bis 140.000 €

Details ansehenLandwirtschaftKreuzäcker, Pfarrkirchen140.000 €13.390 m²Grundstücksfläche08.12.2026, 09:00 Uhrin 46 Tagen0001 K 0008/2025
Details ansehenLandwirtschaftNeuKreppenäcker, Pfarrkirchen39.400 €6.000 m²Grundstücksfläche18.01.2027, 09:00 Uhrin 87 Tagen0001 K 0006/2025

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Standort Pfarrkirchen

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

12.842

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Pfarrkirchen)Quelle

2025

Breitband

95%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Pfarrkirchen)Quelle

2023

Leerstand

2,3%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Pfarrkirchen)Quelle

2022

Beschäftigung

66%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Pfarrkirchen)Quelle

2022

Eigentum

47%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Pfarrkirchen)Quelle

2022

Notfallklinik

7Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Pfarrkirchen)Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Pfarrkirchen)Quelle

2022

Dichte

244Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Pfarrkirchen)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Pfarrkirchen in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 7 im oberen, 2 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

64,4von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Pfarrkirchen in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Pfarrkirchen in der Sicht International ab — Platz 578 von 9.929, also unter den besten 6 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
64,4Platz 2.303 von 9.896
Für Familien
58,5Platz 2.832 von 9.896
Preisbewusst
54,2Platz 5.733 von 9.975
International
78,7Platz 578 von 9.929
Im Ruhestand
65,0Platz 1.248 von 9.895
Ranglisten ansehen

Pfarrkirchen im Überblick

Der Hauptort zieht sich nördlich der Rott über die Höhen von Galgenberg und Gartlberg bis zum Reichenberg. Südlich des Flusses schließt sich der Stadtteil Mooshof mit Gewerbe- und Industriegebiet an. Die übrigen Ortsteile liegen als Einzelorte in der Umgebung, die land- und forstwirtschaftlich geprägt ist. Zur Stadt gehören die früher eigenständigen Gemeinden Reichenberg, Untergrasensee und Waldhof. Pfarrkirchen hat rund 13.000 Einwohner und ist nach Eggenfelden die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Seit 2015 besteht hier ein Standort der TH Deggendorf.

Wirtschaft und Versorgung

Neben Möbelhandel, einem Lebensmittelproduzenten und einem holzverarbeitenden Betrieb gibt es Handwerksbetriebe, Zulieferer der Medizintechnik und Händler, unter anderem im Gewerbepark Süd. Das Landratsamt Rottal-Inn sowie Dienststellen von Land und Bund sind Arbeitgeber vor Ort. Der Schulstandort umfasst Grund-, Mittel- und Realschule, Gymnasium mit Internat, Fach- und Berufsoberschule sowie Berufsschule. Ein geriatrisches Krankenhaus ist ansässig.

Verkehrsanbindung

Pfarrkirchen liegt an der B 388, die nach Passau (rund 50 Kilometer) und nach München (rund 125 Kilometer) führt. Nach Braunau am Inn sind es etwa 22 Kilometer, nach Salzburg rund 80 Kilometer. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit. Der Pfarrkirchner Stadtbus verbindet die Stadtteile miteinander.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Pfarrkirchen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Landshut. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Pfarrkirchen erfasst.

Stadtansicht von Pfarrkirchen
Bildnachweis anzeigenFoto: Konrad Lackerbeck · CC BY 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitLandshut

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Pfarrkirchen

Für Pfarrkirchen liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Pfarrkirchen

Pfarrkirchen auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Pfarrkirchen

5 Ortslagen — 5 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Altersham
  • Degernbach
  • Untergaiching
  • Untergrasensee
  • Waldhof

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Rottal-Inn in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Pfarrkirchen gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Portfolio-Rechner für ersteigerte Immobilien · Ersteher bei Zwangsversteigerung einfach erklärt · Zuschlagsbeschluss: Inhalt, Wirkung & Prüfung · Handwerker & Bauleitung nach Zwangsversteigerung finden

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Pfarrkirchen

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Pfarrkirchen?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Pfarrkirchen. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Bayern, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Pfarrkirchen?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Pfarrkirchen, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Pfarrkirchen statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 08.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Landshut bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Pfarrkirchen vor?

Für Pfarrkirchen sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Pfarrkirchen in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Pfarrkirchen mit anderen Städten in Bayern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.