Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
64,0
Standort-Score
64,0
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
64,0025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
6.523
2025
Breitband
93,5 %
2023
Leerstand
5 %
2022
Beschäftigung
82,4 %
2022
Eigentum
60,8 %
2022
Notfallklinik
20 Min.
2022
Grundschule
6 Min.
2022
Dichte
80,8 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Der Markt liegt im Isar-Inn-Hügelland am Kollbach, im Volksmund auch „schwarzer Fluss" genannt, und gliedert sich in 151 Gemeindeteile. Arnstorf hat rund 7.500 Einwohner und ist Sitz von XperRegio, einem Wirtschafts- und Regionalentwicklungsverbund aus 21 Gemeinden und dem Landkreis Rottal-Inn.
2. Wirtschaft und Versorgung
Arnstorf ist Sitz der Lindner Group, eines weltweit tätigen Herstellers von Innenausbau- und Fassadensystemen mit rund 6.600 Beschäftigten und über einer Milliarde Euro Jahresumsatz. Damit ist der Ort einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte des Landkreises.
3. Verkehrsanbindung
Die Bundesstraße B20 führt in Nord-Süd-Richtung durch den Landkreis über Eggenfelden nach Simbach am Inn. Der Landkreis Rottal-Inn hat keine eigene Autobahn, ist aber über Bundesstraßen und die Rottalbahn angebunden.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Arnstorf ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Landshut. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Arnstorf erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Döttenau 3, 94424 Arnstorf· Gerichtsseite | — | Wohnfläche | in 69 Tagen | Landshut |
Standort-Check
Standortqualität heute
64,0
Zukunftsausblick
61,1
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
61,1
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.