Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
46,7
Standort-Score
46,7
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
46,7025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
2.225
2025
Breitband
91,4 %
2023
Leerstand
7,1 %
2022
Beschäftigung
73 %
2022
Eigentum
78,1 %
2022
Notfallklinik
13 Min.
2022
Grundschule
4 Min.
2022
Dichte
106,7 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Runding liegt im Landkreis Cham und gehört zum Oberpfälzer Raum am Übergang zum Bayerischen Wald. Die Gemeinde ist dörflich geprägt und besitzt mit der Burgruine Runding einen markanten historischen Bezugspunkt. Die Nähe zu Cham bestimmt viele Versorgungs- und Arbeitsmarktbeziehungen.
2. Wirtschaft & Bildung
Die lokale Wirtschaft ist kleinteilig und umfasst Handwerk, Dienstleistungen, Landwirtschaft sowie Pendlerverflechtungen in den Raum Cham. Bildungsangebote werden durch Einrichtungen im Nahbereich und durch Schulstandorte der Kreisstadt ergänzt.
3. Verkehrsanbindung
Runding ist über regionale Straßen mit Cham, Furth im Wald und weiteren Gemeinden des Landkreises verbunden. Für überörtliche Wege sind die Verkehrsachsen rund um Cham maßgeblich.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
In Runding lässt sich der Immobilienkontext über Lage, Grundstückszuschnitt, baulichen Zustand und vorhandene Nutzungen einordnen. Bei Zwangsversteigerungen sind neben der Ortslage vor allem Gutachten, Grundbuchangaben, Rechte und Lasten sowie die Terminbekanntmachung maßgeblich. Für die gerichtliche Zuordnung ist im Datensatz AG Regensburg genannt. Die Ortsanalyse zu Runding beschreibt das Umfeld neutral und ohne Preis- oder Ertragsprognose.
5. Demografie
Die Gemeinde steht für ländliches Wohnen in überschaubaren Ortslagen. Demografisch sind gewachsene Haushaltsstrukturen, Familienwohnen und regionale Pendlerbeziehungen prägend.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
Grunderwerbsteuer BY3,5 %
Seit 1997 · fällig beim Zuschlag
Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.
ZuständigkeitAG Regensburg
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Runding
Standort-Check
Standortqualität heute
46,7
Zukunftsausblick
56,6
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
56,6
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
