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Bayern

Zwangsversteigerungen in Sachsen b.Ansbach

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 24.10.2026

Amtsgericht

Ansbach

Standortqualität

64,3 von 100

i

Standort-Score

64,3

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

64,30255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in BayernStandortdaten

Aktuelle Termine in Sachsen b.Ansbach

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Sachsen b.Ansbach

Für Sachsen b.Ansbach liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Ansbach vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Sachsen b.Ansbach

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

3.700

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Sachsen b.Ansbach)Quelle

2025

Breitband

96%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Sachsen b.Ansbach)Quelle

2023

Leerstand

4,6%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sachsen b.Ansbach)Quelle

2022

Beschäftigung

73%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sachsen b.Ansbach)Quelle

2022

Eigentum

66%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sachsen b.Ansbach)Quelle

2022

Notfallklinik

14Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sachsen b.Ansbach)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sachsen b.Ansbach)Quelle

2022

Dichte

178Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Sachsen b.Ansbach)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Sachsen b.Ansbach in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 5 im oberen, 3 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

64,3von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Sachsen b.Ansbach in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Sachsen b.Ansbach in der Sicht International ab — Platz 1.754 von 9.929, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
64,3Platz 2.328 von 9.896
Für Familien
56,0Platz 3.354 von 9.896
Preisbewusst
61,3Platz 2.969 von 9.975
International
68,8Platz 1.754 von 9.929
Im Ruhestand
55,5Platz 3.897 von 9.895
Ranglisten ansehen

Sachsen b.Ansbach im Überblick

Sachsen bei Ansbach liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und ist eng mit der nahe gelegenen Stadt Ansbach verflochten. Die Gemeinde verbindet gewachsene Ortslagen mit Wohngebieten und ländlichem Umfeld. Durch ihre Lage im westlichen Mittelfranken besitzt sie sowohl dörfliche als auch suburbane Bezüge.

Wirtschaft & Bildung

Die örtliche Wirtschaft besteht aus Handwerk, kleineren Dienstleistungen, Gewerbe und Pendlerbeziehungen nach Ansbach und in die Region. Bildungsangebote werden vor Ort und über die Schulstandorte im Umfeld ergänzt.

Verkehrsanbindung

Sachsen bei Ansbach ist über Straßen und Bahnverbindungen in Richtung Ansbach und Nürnberg eingebunden. Diese Anbindung stärkt den Wohnstandort und erleichtert die Verbindung zu Arbeitsplätzen und Versorgungseinrichtungen.

Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

In Sachsen bei Ansbach lässt sich der Immobilienkontext über Lage, Grundstückszuschnitt, baulichen Zustand und vorhandene Nutzungen einordnen. Bei Zwangsversteigerungen sind neben der Ortslage vor allem Gutachten, Grundbuchangaben, Rechte und Lasten sowie die Terminbekanntmachung maßgeblich. Für die gerichtliche Zuordnung ist im Datensatz AG Ansbach genannt. Die Ortsanalyse zu Sachsen b.Ansbach beschreibt das Umfeld neutral und ohne Preis- oder Ertragsprognose.

Demografie

Die Siedlungsstruktur ist durch Wohnlagen im Hauptort, dörfliche Elemente und Pendlerhaushalte geprägt. Die Nähe zu Ansbach führt zu einer stabilen Nachfrage nach alltagsnahen Wohn- und Versorgungsangeboten, ohne daraus eine Marktprognose abzuleiten.

Stadtansicht von Sachsen b.Ansbach
Bildnachweis anzeigenFoto: Matze.fu · CC BY 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitAG Ansbach

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Sachsen b.Ansbach

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Ansbach

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Ansbach mit seinen 59 Gemeinden — nicht für Sachsen b.Ansbach allein.

HäuserAmtlich
2.200€/m²
Preisniveau Weiterverkauf Ein- und Zweifamilienhäuser Landkreis AnsbachDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
2.300€/m²
Mittlere Wohnflächenpreise Weiterverkauf Eigentumswohnungen Landkreis AnsbachDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in Sachsen b.AnsbachVerkehrswert je m² Wohnfläche
Einfamilienhaus, Garage, SonstigesTermin war am 20.10.2026
154 m² · Zustand 3 von 7 — sanierungsbedürftig · Verkehrswert 205.000 €
1.331
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis AnsbachQuelle: Immobilienmarkt Bayern 2026, Herausgeber: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern · Stand: 2025

Rund um Sachsen b.Ansbach

Sachsen b.Ansbach auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Sachsen b.Ansbach

7 Ortslagen — 7 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Alberndorf
  • Hirschbronn
  • Milmersdorf
  • Neukirchen
  • Ratzenwinden
  • Rutzendorf
  • Volkersdorf

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Ansbach in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Sachsen b.Ansbach gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Wie lange dauert eine Zwangsversteigerung? · Handwerksbetrieb als Bieter: Eigenleistung als Bietvorsprung · Bodenrichtwert bei Zwangsversteigerungen einschätzen · Mieter in der Zwangsversteigerung: § 57 ZVG und Übernahme

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Sachsen b.Ansbach

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Sachsen b.Ansbach?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Sachsen b.Ansbach hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Amtsgericht Ansbach.

Welche Daten zeigt die Seite zu Sachsen b.Ansbach?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Sachsen b.Ansbach, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Ansbach bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Sachsen b.Ansbach vor?

Für Sachsen b.Ansbach sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Sachsen b.Ansbach in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Sachsen b.Ansbach mit anderen Städten in Bayern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.