Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
1.101
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Burk)Quelle
2025
Breitband
95 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Burk)Quelle
2023
Leerstand
4,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burk)Quelle
2022
Beschäftigung
74,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burk)Quelle
2022
Eigentum
79,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burk)Quelle
2022
Notfallklinik
21 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burk)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burk)Quelle
2022
Dichte
79 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Burk)Quelle
2024
Standort im Überblick
Die Gemeinde Burk gehört zum Landkreis Ansbach in Mittelfranken und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Dentlein am Forst, die für mehrere Gemeinden die Verwaltungsgeschäfte führt. Geografisch liegt Burk in einer waldreichen Landschaft, durch die der Flinsbach fließt, ein Zufluss der Wieseth. Die Siedlungsstruktur ist dörflich und besteht aus dem Hauptort Burk sowie mehreren kleineren Ortsteilen. Der Standort bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld, das vor allem von Familien und Menschen geschätzt wird, die abseits der städtischen Hektik leben möchten, aber dennoch die Anbindung an die regionale Infrastruktur benötigen.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die verkehrstechnische Anbindung von Burk erfolgt primär über das Netz der Staats- und Kreisstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Feuchtwangen und die Kreisstadt Ansbach. Für den Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz ist die Bundesautobahn A 6 (Nürnberg-Heilbronn) in wenigen Kilometern erreichbar. Im öffentlichen Nahverkehr ist Burk in das Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg (VGN) eingebunden. Buslinien stellen die Verbindung zu den benachbarten Orten und zu Bahnhöfen mit weiterführenden Zugverbindungen her, was die Mobilität für Pendler ohne eigenes Fahrzeug sichert.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Die lokale Wirtschaft in Burk ist traditionell von der Land- und Forstwirtschaft sowie von kleinen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben geprägt. Die grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist im Hauptort und in der Nachbargemeinde Dentlein am Forst vorhanden. Als wesentliche Nachfrageanker für den Immobilienmarkt fungieren die Arbeitsplätze in den umliegenden wirtschaftlichen Zentren des Landkreises Ansbach. Der Landkreis selbst zeichnet sich durch einen starken Mittelstand und Unternehmen in den Bereichen Maschinenbau, Kunststoffverarbeitung und Dienstleistungen aus. Die gute Erreichbarkeit dieser Arbeitsplätze macht Burk zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler, die ein ländliches Umfeld bevorzugen.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt in der Gemeinde Burk ist charakteristisch für eine ländliche Gemeinde im Einzugsgebiet eines größeren Ballungsraums. Das Angebot besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Anwesen und Baugrundstücken. Die Preisstruktur ist im Vergleich zu den städtischen Lagen im Landkreis Ansbach moderater, was den Standort für junge Familien attraktiv macht. Zwangsversteigerungen, die durch das zuständige Amtsgericht Ansbach abgewickelt werden, betreffen in dieser Region häufiger Wohnimmobilien mit Grundstücksanteil. Solche Objekte können eine Gelegenheit für Eigennutzer darstellen, die den Wert einer ruhigen und naturnahen Wohnlage schätzen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BY3,5 %
Seit 1997 · fällig beim Zuschlag
Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.
⚖
ZuständigkeitAnsbach
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen