Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
2.317
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Stammbach, M)Quelle
2025
Breitband
97,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Stammbach, M)Quelle
2023
Leerstand
4,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Stammbach, M)Quelle
2022
Beschäftigung
73,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Stammbach, M)Quelle
2022
Eigentum
79,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Stammbach, M)Quelle
2022
Notfallklinik
13 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Stammbach, M)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Stammbach, M)Quelle
2022
Dichte
68,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Stammbach, M)Quelle
2024
Standort im Überblick
Stammbach liegt im Landkreis Hof und gehört zum nördlichen Oberfranken. Die Marktgemeinde verbindet gewachsene Ortsstrukturen mit landschaftlichen Bezügen zum Frankenwald und zum Fichtelgebirge. Die Nähe zu Münchberg und Hof prägt Versorgung und Arbeitsmarktbeziehungen.
2. Wirtschaft & Bildung
Die Wirtschaftsstruktur umfasst Handwerk, Dienstleistungen, Gewerbe, Landwirtschaft und Pendlerverflechtungen in die umliegenden Städte. Bildungsangebote im Nahbereich werden durch weiterführende Schulen und Ausbildungsstandorte in Münchberg und Hof ergänzt.
3. Verkehrsanbindung
Stammbach ist über regionale Straßen, die Nähe zur A9 und Bahnverbindungen im oberfränkischen Netz angebunden. Diese Lage unterstützt Pendlerbeziehungen in Richtung Hof, Bayreuth und Kulmbach.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
In Stammbach lässt sich der Immobilienkontext über Lage, Grundstückszuschnitt, baulichen Zustand und vorhandene Nutzungen einordnen. Bei Zwangsversteigerungen sind neben der Ortslage vor allem Gutachten, Grundbuchangaben, Rechte und Lasten sowie die Terminbekanntmachung maßgeblich. Für die gerichtliche Zuordnung ist im Datensatz AG Hof genannt. Die Ortsanalyse zu Stammbach beschreibt das Umfeld neutral und ohne Preis- oder Ertragsprognose.
5. Demografie
Stammbach weist eine kleinstädtisch-ländliche Struktur mit Hauptort, Ortsteilen und Bestandswohnlagen auf. Demografisch prägen gewachsene Haushalte, Familienwohnen und regionale Arbeitsbeziehungen den Standort.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BY3,5 %
Seit 1997 · fällig beim Zuschlag
Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.
⚖
ZuständigkeitAG Hof
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen