Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
13.567
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Solms, Stadt)Quelle
2025
Breitband
98,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Solms, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Solms, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
65,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Solms, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
65,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Solms, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
10 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Solms, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
3 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Solms, Stadt)Quelle
2022
Dichte
399,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Solms, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Solms liegt im Lahn-Dill-Kreis zwischen Wetzlar und Weilburg. Solms liegt im Lahntal und Solmser Land mit Stadtteilen entlang von Lahn und Solmsbach. Die Stadt besteht aus Burgsolms, Oberbiel, Niederbiel, Albshausen und Oberndorf. Die Lage nahe Wetzlar, Lahntalbahn und Gewerbestandorten macht Solms zu einem wichtigen Wohn- und Arbeitsort. Im Landkreis Lahn-Dill-Kreis bildet Solms damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Bundesstraße 49 und Landesstraßen verbinden Solms mit Wetzlar, Leun, Braunfels, Weilburg und Limburg. Bahnhöfe in Albshausen und Burgsolms liegen an der Lahntalbahn; RMV-Buslinien ergänzen die Stadtteilerschließung. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Rhein-Main-Verkehrsverbund organisiert und verbindet Solms mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Solms sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Gewerbe, Metall- und Dienstleistungsbetriebe, Handwerk, Einzelhandel und Pendlerbeziehungen nach Wetzlar prägen die Nachfrage. Schulen, Kitas, Verwaltung, Sportanlagen und Nahversorgung sichern die Alltagsfunktion der Stadt. Lahnradweg, Kloster Altenberg im Umfeld und Nähe zu Braunfels schaffen Freizeit- und Kulturbezüge. Die wirtschaftliche Rolle von Solms entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Solms sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort umfasst Lahntal- und Hanglagen, bahnhofsnahe Bereiche, Einfamilienhausgebiete und gewerbenahe Zonen. Burgsolms und Albshausen profitieren von Bahn und B49, während Oberbiel und Niederbiel andere Ortsbilder am Lahnraum haben. Nachfrage entsteht durch Wetzlar-Nähe, Lahntalbahn, Gewerbe und die landschaftliche Lage an der Lahn. Die Wohnlagen in Solms sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Für Immobilien im Ortsprofil von Solms sind besonders die Unterschiede zwischen den genannten Kernbereichen, Ortsteilen und landschaftlichen Übergängen prägend, weil sie Alltagswege, Wohnruhe und regionale Erreichbarkeit sichtbar voneinander absetzen. Zwangsversteigerungen in Solms stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Wetzlar.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Wetzlar
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen