Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
52,9
Standort-Score
52,9
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
52,9025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
6.514
2025
Breitband
96,2 %
2023
Leerstand
3,9 %
2022
Beschäftigung
67,6 %
2022
Eigentum
69 %
2022
Notfallklinik
17 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
107,1 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die Gemeinde liegt zwischen Hildesheim und Salzgitter. Im Ortsteil Derneburg beherbergt Schloss Derneburg seit 2007 eines von zwei Kunstmuseen der Hall Art Foundation mit hochkarätigen Ausstellungen von internationaler Bedeutung.
2. Wirtschaft und Versorgung
Das Kunstmuseum Schloss Derneburg der Hall Art Foundation zieht Kunstinteressierte aus der ganzen Region an und ist ein kultureller Anziehungspunkt für den Landkreis Hildesheim.
3. Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Derneburg wird stündlich vom Erixx (RE10) aus Hildesheim in rund 15 Minuten bedient; von dort ist das Museum in zehn Gehminuten erreichbar. Zusätzlich verkehrt die Buslinie 34 zwischen Hildesheim und Holle.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Holle ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Hildesheim. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Holle erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Am Thieberg 5, 31188 Holle· Gerichtsseite | 198.000 € | Wohnfläche | in 58 Tagen | Hildesheim |
Standort-Check
Standortqualität heute
52,9
Zukunftsausblick
54,2
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
17 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 15 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 11 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
54,2
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
11 Werte
8 Werte
5 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.