Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
7.196
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Hinte)Quelle
2025
Breitband
87,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Hinte)Quelle
2023
Leerstand
3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hinte)Quelle
2022
Beschäftigung
67,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hinte)Quelle
2022
Eigentum
81,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hinte)Quelle
2022
Notfallklinik
11 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hinte)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hinte)Quelle
2022
Dichte
151,3 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Hinte)Quelle
2024
Standort im Überblick
Hinte liegt im Landkreis Aurich unmittelbar östlich von Emden und gehört zur flachen, von Marsch, Entwässerungsgräben und historischen Warfensiedlungen geprägten Landschaft Ostfrieslands. Mehrere Ortsteile bilden eine weitläufige Gemeinde, deren historische Kirchen, Gulfhöfe, Wohnsiedlungen und landwirtschaftliche Flächen ein vielfältiges Siedlungsbild ergeben. Die Nähe zur Hafenstadt Emden schafft enge Bezüge zu Arbeitsplätzen, Handel, Bildung und überregionaler Infrastruktur. Zugleich besitzt Hinte eine eigenständige kommunale Mitte mit Rathaus, örtlichen Einrichtungen und einem starken dörflichen Vereins- und Gemeinschaftsleben.
Verkehr und Erreichbarkeit
Über die Bundesstraße 210 und die nahe Autobahn A31 ist die Gemeinde mit Emden, Aurich, Leer und dem weiteren ostfriesischen Straßennetz verbunden. Ein eigener Bahnhof mit regelmäßigem Personenverkehr besteht nicht; die wichtigsten Bahnanschlüsse liegen in Emden und an weiteren regionalen Stationen. Buslinien des Verkehrsverbunds Ems-Jade erschließen die Ortsteile und stellen Verbindungen zu Schulen, Versorgungseinrichtungen und den Bahnhöfen der Umgebung her. Die Entfernungen zwischen den Ortsteilen sowie Wasserläufe und Entwässerungsstrukturen machen die konkrete Lage zu Hauptstraßen, Brücken, Busachsen und Radwegen für die Erreichbarkeit bedeutsam.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Landwirtschaft, Handwerk, Dienstleistungen und kleinere Gewerbebetriebe verbinden sich mit der starken Pendlerorientierung zur Emder Hafen-, Industrie- und Dienstleistungswirtschaft. Grundschulen, Kinderbetreuung, Sportanlagen, Feuerwehr, kommunale Dienste und örtliche Nahversorgung sichern zentrale Alltagsfunktionen. Historische Kirchen und Burgen, ostfriesische Kulturlandschaft und Wasserwege unterstützen Naherholung und Tourismus, ohne den Charakter einer Wohngemeinde zu überlagern. Die Gemeinde veröffentlicht Flächennutzungs- und Bebauungsplanverfahren und befasst sich dabei unter anderem mit Wohnentwicklung, Dorfentwicklung, Energie und den besonderen Anforderungen der Marschlandschaft.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Das Immobilienangebot wird von Einfamilienhäusern, dörflichen Wohn- und Hofstellen, älteren Siedlungsbeständen und einzelnen gewerblichen Objekten geprägt. Warfenlage, Entwässerung, Nähe zu Emden und die unterschiedliche Versorgung der Ortsteile schaffen kleinräumig voneinander abweichende Standortbedingungen. Zwangsversteigerungen aus dem Gemeindegebiet werden im örtlichen Zuständigkeitszuschnitt beim Amtsgericht Emden geführt, während die Standortbeschreibung weiterhin auf der konkreten Adresse, dem jeweiligen Ortsteil und dem dort geltenden Siedlungs- und Planungsrahmen beruht. Bei Zwangsversteigerungsobjekten ist daher neben dem baulichen Bestand besonders die konkrete Ortsteil-, Erschließungs- und Planungslage innerhalb der Gemeinde einzuordnen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer NI5,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitEmden
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen