Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
58,0
Standort-Score
58,0
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
58,0025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
23.357
2025
Breitband
94,7 %
2023
Leerstand
2 %
2022
Beschäftigung
63,7 %
2022
Eigentum
66 %
2022
Notfallklinik
15 Min.
2022
Grundschule
4 Min.
2022
Dichte
191,3 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die Einheitsgemeinde entstand aus elf ehemals selbstständigen Dörfern und ist mit rund 23.400 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Leer sowie die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Verwaltungssitz ist der Ortsteil Warsingsfehn; zur Gemeinde gehören zudem Veenhusen, Neermoor und Oldersum.
2. Wirtschaft und Versorgung
Landwirtschaft, Tourismus sowie mittelständische Produktions-, Handwerks- und Handelsbetriebe prägen die Wirtschaft der Gemeinde.
3. Verkehrsanbindung
Von der Autobahnanschlussstelle Leer führen die Abfahrten Veenhusen und Neermoor direkt nach Moormerland; die Buslinie 661 verbindet die Gemeinde mit Leer und Aurich.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Moormerland ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Leer. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Moormerland erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Norderbaulandweg, 26802 Moormerland· Gerichtsseite | 249.486 € | Grundstücksfläche | in 148 Tagen | Leer |
Standort-Check
Standortqualität heute
58,0
Zukunftsausblick
56,3
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
56,3
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.