Zwangsversteigerungen in Berumbur

Berumbur ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich in Ostfriesland und liegt am Nordrand des ostfriesisch-oldenburgischen Geestrückens zwischen Marsch- und ehemaligen Moorgebieten. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Berumbur, Kleinheide und Holzdorf, wobei Kleinheide und Holzdorf nie eigenständige Gemeinden waren. Der Ortsname setzt sich aus dem benachbarten Hager Ortsteil Berum und dessen Burg sowie der Endung „bur“ für Bauerschaft zusammen; erste Erwähnungen des Namens stammen aus dem 16. Jahrhundert. Mit einer Fläche von nur 6,42 Quadratkilometern zählt Berumbur zu den flächenmäßig kleinsten Gemeinden im Landkreis Aurich, weist aber zugleich eine der höchsten Bevölkerungsdichten des Kreises auf.

Verkehr und Erreichbarkeit

Berumbur liegt an der Landesstraße zwischen Norden und Esens und ist über die L 6 an die Bundesstraße 72 angebunden, die von Norddeich zur Anschlussstelle Cloppenburg der Bundesautobahn 1 führt. Die Kreisstraße 204 durchzieht als Hauptstraße der Gemeinde den Ort von Berumerfehn kommend bis zur Einmündung in die Landesstraße 6 kurz vor Berum. Zur Nordseeküste bei Norddeich mit Fähranbindung zu den Ostfriesischen Inseln Juist, Norderney und Baltrum sind es von Berumbur aus nur wenige Kilometer.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Nach der Errichtung des Ferienparks mit Freibad, Hallenbad und Kurzentrum im Jahr 1973 nahm die Bedeutung des Fremdenverkehrs in Berumbur stetig zu; seit 1982 sind die Gemeinden Berumbur, Hage und Lütetsburg als Luftkurort staatlich anerkannt. Die Übernachtungszahlen des Ferienparks Ostfriesland stiegen von 14.500 im Jahr 1971 auf zeitweise über 246.700 im Jahr 1995 und pendeln sich seither bei rund 220.000 Übernachtungen jährlich ein. Innerhalb der Gemeinde liegt eine Ferienhausanlage mit mehr als 600 Einheiten direkt an einem bewaldeten Kiessee, der auf eigene Gefahr zum Baden genutzt wird; zudem gibt es mehrere Angelseen. Für Bauanfragen ist das Bauamt der Samtgemeinde Hage zuständig.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Berumbur ist das Amtsgericht Norden zuständig. Der seit Jahrzehnten etablierte Ferienpark mit seiner touristischen Infrastruktur prägt die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in der Gemeinde in besonderem Maße und unterscheidet den Markt von rein landwirtschaftlich geprägten Nachbargemeinden. Die kompakte Fläche der Gemeinde mit den Ortsteilen Berumbur, Kleinheide und Holzdorf sorgt für ein überschaubares, aber dicht genutztes Immobilienangebot. Wer sich mit Objekten in Berumbur befasst, sollte die Nähe zum Ferienpark und Kurzentrum sowie den Status als Luftkurort als wesentliche Standortfaktoren berücksichtigen.