Günstige Orte in Nordrhein-Westfalen

393 gewertete Gemeinden. Der beste liegt bundesweit auf Platz 46 von 9.896. Der Landesmedian liegt bei 66,2 Punkten gegen 52,9 im Bund — Rang 4 von 16.

Die Miete wiegt hier am schwersten und zählt umgekehrt: niedrig ist gut. Damit der niedrige Preis Gelegenheit bleibt und nicht Symptom wird, zählen Leerstand als Schwäche und Arbeitsmarkt und Finanzkraft dagegen.

396 gewertete Orte in Nordrhein-Westfalen. Je dunkler, desto besser bewertet; je größer, desto mehr Einwohner. Die umringten stehen in der Liste.

Die Punkte liegen auf dem Flächenschwerpunkt der Gemeinde, nicht auf dem Ortskern. Dicht beieinander liegende Gemeinden überdecken sich.

unter 40 Punkte(3)
40–49 Punkte(14)
49–57 Punkte(121)
57–66 Punkte(202)
ab 66 Punkte(56)

Die besten 25 von 396 gewerteten Orten — sie verteilen sich auf 10 Kreise.

1Oelde, Stadt29.961 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes75,8
2Lübbecke, Stadt26.807 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes75,0
3Rosendahl11.137 Einwohner · 1 laufende Verfahren · im besten Prozent des Landes74,5
4Bad Wünnenberg, Stadt12.414 Einwohner · 2 laufende Verfahren · unter den besten 2 % des Landes74,1
5Horstmar, Stadt7.428 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes72,9
6Rheda-Wiedenbrück, Stadt47.935 Einwohner · 2 laufende Verfahren · unter den besten 2 % des Landes72,8
7Rietberg, Stadt29.858 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 2 % des Landes72,8
8Ense12.303 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes72,7
9Stadtlohn, Stadt20.856 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes72,6
10Verl, Stadt25.574 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes72,5
11Herzebrock-Clarholz16.337 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes72,3
12Harsewinkel, Stadt25.480 Einwohner · 2 laufende Verfahren · unter den besten 4 % des Landes72,2
13Sassenberg, Stadt14.505 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 4 % des Landes72,1
14Hiddenhausen19.639 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 4 % des Landes72,1
15Recke11.427 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 4 % des Landes71,9
16Langenberg8.363 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 5 % des Landes71,9
17Anröchte10.276 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 5 % des Landes71,9
18Gescher, Stadt17.221 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 5 % des Landes71,3
19Kirchlengern16.263 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 5 % des Landes71,3
20Sendenhorst, Stadt14.110 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 6 % des Landes71,2
21Hörstel, Stadt20.101 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 6 % des Landes71,1
22Rödinghausen10.063 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 6 % des Landes71,0
23Hüllhorst13.212 Einwohner · 3 laufende Verfahren · unter den besten 6 % des Landes71,0
24Südlohn9.861 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 7 % des Landes70,7
25Holzwickede17.543 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 7 % des Landes70,5

Datengrundlage: Deutschlandatlas (BBSR) — 7 Kennzahlen, 2021–2024 · Zensus 2022 — 2 Kennzahlen, 2022. Laufende Verfahren aus dem eigenen Bestand, tagesaktuell.

Diese Liste führt dorthin, wo am wenigsten versteigert wird

Orte in Nordrhein-Westfalen mit einem Score ab 70 haben im Schnitt 0,51 laufende Verfahren je 10.000 Einwohner, Orte unter 40 haben 2,24. Ein Spitzenplatz sagt also etwas über den Ort — nicht über die Chance, dort etwas zu ersteigern.

Was in dieser Sicht zählt

9 Kennzahlen, zusammen 57 Gewichtspunkte. Je höher das Gewicht, desto stärker bewegt die Kennzahl die Rangfolge.

Miete je Quadratmeter16 · niedrig ist gut
Regionale Angebots- oder Bestandsmiete je Quadratmeter.
Beschäftigtenquote14 · hoch ist gut
Anteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.
Leerstandsquote (alle Wohnungen)6 · niedrig ist gut
Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.
Pkw-Fahrzeit zum Supermarkt6 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Supermarkt oder Discounter.
Steuereinnahmekraft je Einwohner3 · hoch ist gut
Steuereinnahmen der Gemeinde je Einwohner im Jahr 2023, gerechnet mit einem bundeseinheitlichen Durchschnittshebesatz statt den tatsächlichen Hebesätzen.
Pkw-Fahrzeit zur Sekundarstufe I3 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit zur nächsten weiterführenden Schule bis zur 10. Klasse.
Pkw-Fahrzeit zum Notfallkrankenhaus3 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.
Pkw-Fahrzeit zur Grundschule3 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.
Breitbandabdeckung3 · hoch ist gut
Anteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).

Wie Nordrhein-Westfalen im Bund dasteht

gewertete Gemeinden: 393von 9.896 bundesweit
bester Ort im Bund: Platz 46Brühl, Stadt
Landesmedian: 66,2Bund: 52,9
in den besten 100: 4bundesweit, neutrale Sicht

Andere Bundesländer

Nach Landesmedian, absteigend.

Berlin83,7 · 1 Orte
Hamburg83,6 · 1 Orte
Bremen77,6 · 2 Orte
Baden-Württemberg65,1 · 1.087 Orte
Hessen60,3 · 418 Orte
Saarland58,2 · 50 Orte
Bayern55,4 · 2.039 Orte
Schleswig-Holstein54,9 · 896 Orte
Niedersachsen53,2 · 928 Orte
Sachsen48,7 · 414 Orte
Rheinland-Pfalz48,5 · 1.861 Orte
Thüringen47,3 · 503 Orte
Sachsen-Anhalt42,3 · 218 Orte
Brandenburg38,6 · 412 Orte
Mecklenburg-Vorpommern35,9 · 673 Orte

Die bundesweite Rangliste mit allen Grenzen dieser Auswertung steht unter Beste Orte in Deutschland. Wie der Score gerechnet wird, steht in der Methodik.