Zwangsversteigerungen in Birkenhördt

Birkenhördt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern an. Der Ort befindet sich im Wasgau, der vom Südteil des Pfälzerwaldes gebildet wird, und liegt eingebettet in naturbelassene Wiesen und Felder, umrahmt von den Bergen des Pfälzer Waldes. Zu Birkenhördt gehört der Wohnplatz Gehlmühle. Nachbargemeinden sind Silz, Bad Bergzabern, Dörrenbach, Böllenborn, Erlenbach bei Dahn und Vorderweidenthal. Im Südwesten an der Gemarkungsgrenze zu Erlenbach erstreckt sich der 431 Meter hohe Hohe Kopf, und in Birkenhördt selbst entspringt der Erlenbach. Die Gemeinde umfasst eine Fläche von 858 Hektar, wovon über 600 Hektar bewaldet sind.

Verkehr und Erreichbarkeit

Birkenhördt liegt nur wenige Kilometer von der Deutschen Weinstraße, der Kurstadt Bad Bergzabern und dem Elsass entfernt und ist über das regionale Straßennetz der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern erschlossen. Die Gemeinde gilt als idealer Ausgangspunkt für Wanderer und Mountainbiker im Pfälzerwald, mit einem Bachlehrpfad entlang des Erlenbachs sowie zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Der nahegelegene Wild- und Wanderpark Südliche Weinstraße verbindet die Beobachtung von Wildtieren mit Wandermöglichkeiten im Mittelgebirge.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Für Bauanfragen ist die Verbandsgemeindeverwaltung Bad Bergzabern zuständig. Die staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde mit rund 700 Einwohnern lebt maßgeblich vom sanften Tourismus rund um Wandern und Naturerlebnis. Die katholische St. Galluskirche mit Deckenmalerei und holzgeschnitztem Hochaltar sowie die Friedenskapelle prägen das kulturelle Erbe des Ortes. Kinderspielplätze, ein Waldsportplatz sowie Wander- und Radfahrmöglichkeiten befinden sich unmittelbar im und um das Dorf; am dritten Wochenende im Oktober findet traditionell die Kerwe rund um das Dorfgemeinschaftshaus statt.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Birkenhördt ist das Amtsgericht Landau in der Pfalz zuständig, das diese Aufgabe auch für die Zweigstelle Bad Bergzabern wahrnimmt. Die naturnahe Lage im Wasgau bei überschaubarer Einwohnerzahl sorgt für ein kleinteiliges Immobilienangebot, das überwiegend aus traditionellen Fachwerkhäusern im historischen Ortskern sowie neueren Wohnhäusern in den Randlagen besteht. Die Nähe zur Deutschen Weinstraße und zum Elsass sowie die touristische Prägung als Fremdenverkehrsgemeinde können die Nachfrage nach Ferienimmobilien zusätzlich beeinflussen. Wer sich mit Objekten in Birkenhördt befasst, sollte die Waldlage sowie die Entfernung zur Verbandsgemeindeverwaltung Bad Bergzabern als Standortfaktoren berücksichtigen.