Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
7.233
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Annweiler am Trifels, Stadt)Quelle
2025
Breitband
69,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Annweiler am Trifels, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Annweiler am Trifels, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
64,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Annweiler am Trifels, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
53,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Annweiler am Trifels, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Annweiler am Trifels, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Annweiler am Trifels, Stadt)Quelle
2022
Dichte
179,6 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Annweiler am Trifels, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Annweiler am Trifels liegt im Queichtal unterhalb der Burg Trifels und verbindet historische Stadtstruktur mit landschaftlicher Lage im Pfälzerwald. Die Stadt übernimmt Versorgungsfunktionen für umliegende Gemeinden und ist zugleich touristisch geprägt.
2. Wirtschaft & Bildung
Tourismus, Gastronomie, kleinteiliger Handel, Handwerk und Dienstleistungen bestimmen den Standort zusammen mit öffentlichen und sozialen Einrichtungen. Bildungs- und Betreuungsangebote bestehen im örtlichen und regionalen Verbund, ergänzt durch Schulen und Berufsmöglichkeiten in Landau und Umgebung.
3. Verkehrsanbindung
Die Stadt ist über Talstraßen und die regionale Bahnlinie in Richtung Landau und Pirmasens angebunden. Buslinien ergänzen die Verbindung zu kleineren Orten; die topografische Lage im Pfälzerwald macht die konkrete Erreichbarkeit einzelner Lagen besonders objektbezogen.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Für eine Einordnung in Annweiler am Trifels ist die Mikrolage zwischen historischem Stadtkern, Tallagen, Hanglagen und touristisch geprägten Bereichen maßgeblich, weil Nutzung, Umfeld und Grundstückszuschnitt deutlich variieren können. Für Objekte in Annweiler am Trifels sollten Bausubstanz, Objektzustand und erkennbare Modernisierungsbedarfe mit dem Verkehrswertgutachten abgeglichen werden. Ebenso sind für Annweiler am Trifels Grundbuch, Rechte und Lasten sowie mögliche Dienstbarkeiten, Baulasten oder Nutzungsbindungen vor einer Bewertung sorgfältig zu prüfen. Die Terminbekanntmachung des AG Landau bildet den maßgeblichen Rahmen für Fristen, Aktenzeichen und die veröffentlichten Verfahrensangaben.
5. Demografie
Die Wohnstruktur umfasst Altstadtgebäude, Hanglagen, kleinere Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhausbestände in den Stadt- und Randbereichen. Wegen der Topografie können Grundstückszuschnitt, Erschließung und Gebäudestandard innerhalb kurzer Distanzen deutlich variieren.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAG Landau
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen