Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
41,2
Standort-Score
41,2
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
41,2025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
2.640
2025
Breitband
91,1 %
2023
Leerstand
1,4 %
2022
Beschäftigung
67,4 %
2022
Eigentum
76,4 %
2022
Notfallklinik
23 Min.
2022
Grundschule
3 Min.
2022
Dichte
48,9 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Der Markt liegt im äußersten Osten Bayerns und grenzt über den Ortsteil Tillyschanz unmittelbar an Tschechien. Vor der Gebietsreform 1972 gehörten alle heutigen Ortsteile zum ehemaligen Landkreis Vohenstrauß. Eslarn hat rund 2.700 Einwohner auf 55 Quadratkilometern.
3. Verkehrsanbindung
Grenzübergänge nach Tschechien bestehen bei Eslarn/Železná über die St 2155 sowie rund zehn Kilometer nördlich bei Waidhaus über die Autobahn A6 Nürnberg–Prag, eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen Europas.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Eslarn ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Weiden i.d.Opf.. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Eslarn erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Sonnenstraße 5, 92693 Eslarn· Gerichtsseite | 260.000 € | Wohnfläche | in 35 Tagen | Weiden i.d.Opf. |
Standort-Check
Standortqualität heute
41,2
Zukunftsausblick
50,2
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
2 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 1 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
50,2
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
1 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.