Bayern
Zwangsversteigerungen in Henfenfeld
Amtsgericht
Nürnberg
Standortqualität
60,8 von 100
i
Standort-Score
60,8
Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.
60,8025507510015 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Aktuelle Termine in Henfenfeld
Keine aktiven Termine
Derzeit kein Termin in Henfenfeld
Für Henfenfeld liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Nürnberg vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.
Standort Henfenfeld
Einwohner
1.731
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Henfenfeld)Quelle
2025
Breitband
98%
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Henfenfeld)Quelle
2023
Leerstand
4,9%
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Henfenfeld)Quelle
2022
Beschäftigung
68%
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Henfenfeld)Quelle
2022
Eigentum
68%
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Henfenfeld)Quelle
2022
Notfallklinik
14Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Henfenfeld)Quelle
2022
Grundschule
6Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Henfenfeld)Quelle
2022
Dichte
261Ew./km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Henfenfeld)Quelle
2024
Henfenfeld in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt
Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.
Henfenfeld in 5 bundesweiten Ranglisten
- Beste Orte
- 60,8Platz 3.086 von 9.896
- Für Familien
- 57,2Platz 3.108 von 9.896
- Preisbewusst
- 59,4Platz 3.707 von 9.975
- International
- 58,2Platz 3.470 von 9.929
- Im Ruhestand
- 59,7Platz 2.577 von 9.895
Henfenfeld im Überblick
Die Gemeinde mit rund 1.700 Einwohnern ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Henfenfeld und besteht allein aus dem Pfarrdorf gleichen Namens; ihr Gebiet umfasst gut sechseinhalb Quadratkilometer in einer einzigen Gemarkung. Henfenfeld liegt zwischen den Städten Lauf an der Pegnitz und Hersbruck. Der Hammerbach durchquert den Ort in Süd-Nord-Richtung und mündet etwa einen Kilometer nördlich in die Pegnitz. Nachbargemeinden sind Hersbruck, Engelthal, Ottensoos und Reichenschwand.
Wirtschaft und Versorgung
Als Sitz der Verwaltungsgemeinschaft übernimmt Henfenfeld Verwaltungsaufgaben auch für die Nachbargemeinden. Wirtschaftlich ist der Ort stark auf den Ballungsraum Nürnberg ausgerichtet: Die dichte S-Bahn-Anbindung macht ihn zu einem Wohnstandort im Einzugsbereich der Großstadt, während Handwerk, Handel und Landwirtschaft das örtliche Erwerbsleben ergänzen.
Verkehrsanbindung
Der Haltepunkt Henfenfeld liegt an der Bahnstrecke Nürnberg–Irrenlohe und gehört seit Dezember 2010 zum S-Bahn-Netz Nürnberg; auf dem Ast über Lauf und Hersbruck nach Hartmannshof verkehren stündlich zwei Züge je Richtung, in der Hauptverkehrszeit zusätzlich verstärkt. In Hartmannshof besteht Anschluss an den Regionalexpress nach Weiden und Schwandorf. Der Ort liegt einen Kilometer südwestlich der Bundesstraße 14, die A9 ist neun Kilometer entfernt.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Henfenfeld ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Nürnberg. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Henfenfeld erfasst.
Bildnachweis anzeigen
Foto: Klaus M. · CC BY-SA 3.0Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
Grunderwerbsteuer BY3,5 %
Seit 1997 · fällig beim Zuschlag
Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.
ZuständigkeitNürnberg
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen
Markt und Preise in Henfenfeld
Immobilienpreise im Landkreis Nürnberger Land
Verfahren je Quartal
Q3 2026
- Verkehrswert
- 435.000 €
Rund um Henfenfeld
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Zwangsversteigerungen verstehen
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Henfenfeld
Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Henfenfeld?
Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Henfenfeld hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Nürnberg.
Welche Daten zeigt die Seite zu Henfenfeld?
Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Henfenfeld, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.
Welche Rolle spielt Nürnberg bei einer Zwangsversteigerung?
Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.
Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?
Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.
Welche Standortdaten liegen für Henfenfeld vor?
Für Henfenfeld sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Henfenfeld in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.
Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?
Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.
Kann ich Henfenfeld mit anderen Städten in Bayern vergleichen?
Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.