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Bayern

Zwangsversteigerungen in Feucht

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

Nürnberg

Standortqualität

80,5 von 100

i

Standort-Score

80,5

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

80,50255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

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Aktuelle Termine in Feucht

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Feucht

Für Feucht liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Nürnberg vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Feucht

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

13.604

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Feucht)Quelle

2025

Breitband

99%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Feucht)Quelle

2023

Leerstand

1,5%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Feucht)Quelle

2022

Beschäftigung

74%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Feucht)Quelle

2022

Eigentum

55%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Feucht)Quelle

2022

Notfallklinik

9Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Feucht)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Feucht)Quelle

2022

Dichte

1.398Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Feucht)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Feucht in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

67 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 10 im oberen, 3 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

80,5von 100Standortqualität36im Feld verglichen67Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Feucht in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Feucht in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 124 von 9.975, also unter den besten 2 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
80,5Platz 221 von 9.896
Für Familien
71,9Platz 457 von 9.896
Preisbewusst
73,9Platz 124 von 9.975
International
77,1Platz 760 von 9.929
Im Ruhestand
69,5Platz 495 von 9.895
Ranglisten ansehen

Feucht im Überblick

Der Markt liegt im Tal des Gauchsbachs, der den Ort von Nordost nach Südwest durchfließt, eingebettet in den Reichswald. Zu Feucht gehören neben dem Hauptort die Ortsteile Gauchsmühle, Hahnhof, Moosbach und Weiherhaus. Erstmals 1189 erwähnt, entwickelte sich der Ort aus der Zeidlerei im Reichswald und erhielt 1431 Marktrecht. Der Eisenbahnanschluss zwischen 1871 und 1886 sowie der Zuzug von Flüchtlingen und Pendlern nach 1945 machten Feucht zu einem Industriestandort im Nürnberger Umland.

Wirtschaft und Versorgung

Prägende Branchen sind der Landmaschinenbau mit den Fella-Werken (heute AGCO), die Galvanik bei Atotech sowie die Verpackungsindustrie mit Smurfit Kappa. Der Gewerbepark Nürnberg-Feucht und weitere Gewerbeflächen im Süden bieten zahlreiche Arbeitsplätze; für den Besuch eines Gymnasiums pendeln Schüler nach Wendelstein oder Altdorf. An die frühere Zeidlerei im Reichswald erinnert das Zeidel-Museum im historischen Hutzlerhaus im Ortskern.

Verkehrsanbindung

Feucht liegt direkt an der A 9 zwischen Berlin und München sowie an der A 73 und der B 8. Drei S-Bahn-Stationen im Gemeindegebiet verbinden den Ort in rund 18 Minuten mit dem Nürnberger Hauptbahnhof.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Feucht ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Nürnberg. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Feucht erfasst.

Stadtansicht von Feucht
Bildnachweis anzeigenFoto: Aarp65 · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen · amtliche Fundstelle

Details

Bei Neuvermietung nach Zuschlag: zulässige Anfangsmiete anhand Mietspiegel/ortsüblicher Vergleichsmiete und Ausnahmen prüfen.

Rechtsgrundlage
Mietpreisbremse nach § 556d BGB + Landesverordnung
Befristet bis
31.12.2029

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitAG Nürnberg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Feucht

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Nürnberger Land

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Nürnberger Land mit seinen 41 Gemeinden — nicht für Feucht allein.

HäuserAmtlich
3.100€/m²
Preisniveau Weiterverkauf Ein- und Zweifamilienhäuser Landkreis Nürnberger LandDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
3.000€/m²
Mittlere Wohnflächenpreise Weiterverkauf Eigentumswohnungen Landkreis Nürnberger LandDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in FeuchtVerkehrswert je m² Wohnfläche
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)Termin war am 07.10.2026
68 m² · Baujahr 1969 · Verkehrswert 169.000 €
2.485
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Nürnberger LandQuelle: Immobilienmarkt Bayern 2026, Herausgeber: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern · Stand: 2025

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Feucht: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q4 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    169.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Feucht

Feucht auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Feucht

1 Ortslage — 1 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Moosbach

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Nürnberger Land in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Feucht gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Sicherheitsleistung planen bei parallelen Terminen · Rangklasse im ZVG einfach erklärt · Denkmalobjekte ersteigern: Sanierung & Steuervorteile · Sanierungskosten vor Gebot einschätzen: Zwangsversteigerung

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Feucht

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Feucht?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Feucht hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Amtsgericht Nürnberg.

Welche Daten zeigt die Seite zu Feucht?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Feucht, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Nürnberg bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Feucht vor?

Für Feucht sind 67 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Feucht in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Feucht mit anderen Städten in Bayern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.