Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
70,0
Standort-Score
70,0
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
70,0025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
15.527
2025
Breitband
90,2 %
2023
Leerstand
1,4 %
2022
Beschäftigung
72,4 %
2022
Eigentum
57,2 %
2022
Notfallklinik
5 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
318,5 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die Stadt liegt in der Frankenalb im Landkreis Nürnberger Land und gliedert sich in 25 Stadtteile. Von 1578 bis 1809 war Altdorf Sitz der Nürnbergischen Universität Altdorfina, an der unter anderem Gottfried Wilhelm Leibniz promovierte; die historischen Universitätsgebäude sind bis heute erhalten und beherbergen ein Universitätsmuseum. Alle drei Jahre finden zudem die Wallenstein-Festspiele statt.
3. Verkehrsanbindung
Altdorf liegt verkehrsgünstig nahe zweier Autobahnen: Rund einen Kilometer entfernt liegt die Anschlussstelle Altdorf-Burgthann der A3 Nürnberg–Regensburg, rund zwei Kilometer entfernt die Anschlussstelle Altdorf-Leinburg der A6 Nürnberg–Amberg. Die S-Bahn erreicht die Nürnberger Innenstadt in rund 30 Minuten.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Altdorf b.Nürnberg ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Nürnberg. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Altdorf b.Nürnberg erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Ziegelholz, 90518 Altdorf b. Nürnberg· Gerichtsseite | 41.700 € | Grundstücksfläche | in 30 Tagen | Nürnberg |
Standort-Check
Standortqualität heute
70,0
Zukunftsausblick
59,8
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
2 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 1 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
59,8
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
1 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
