Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
3.101
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Pommersfelden)Quelle
2025
Breitband
97,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Pommersfelden)Quelle
2023
Leerstand
1,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Pommersfelden)Quelle
2022
Beschäftigung
76,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Pommersfelden)Quelle
2022
Eigentum
74,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Pommersfelden)Quelle
2022
Notfallklinik
11 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Pommersfelden)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Pommersfelden)Quelle
2022
Dichte
86,9 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Pommersfelden)Quelle
2024
Standort im Überblick
Pommersfelden liegt im oberfränkischen Landkreis Bamberg und ist durch mehrere gewachsene Ortslagen geprägt. Bekannt ist die Gemeinde auch durch Schloss Weißenstein, das als kulturhistorischer Bezugspunkt überörtliche Bedeutung besitzt. Die Lage zwischen Bamberg, Höchstadt und Forchheim ordnet Pommersfelden in einen gut vernetzten fränkischen Raum ein.
2. Wirtschaft & Bildung
Die örtliche Wirtschaft ist von Landwirtschaft, Handwerk, kleinteiligem Gewerbe, Dienstleistungen und touristischen Bezügen geprägt. Bildungsangebote im Nahbereich werden durch Schul- und Ausbildungsmöglichkeiten in den umliegenden Städten ergänzt.
3. Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Einbindung erfolgt über regionale Straßen und die Nähe zu überörtlichen Achsen im Raum Bamberg/Höchstadt. Für Pendler und Versorgung sind die Verbindungen in Richtung Bamberg, Erlangen und Forchheim von Bedeutung.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
In Pommersfelden lässt sich der Immobilienkontext über Lage, Grundstückszuschnitt, baulichen Zustand und vorhandene Nutzungen einordnen. Bei Zwangsversteigerungen sind neben der Ortslage vor allem Gutachten, Grundbuchangaben, Rechte und Lasten sowie die Terminbekanntmachung maßgeblich. Für die gerichtliche Zuordnung ist im Datensatz AG Bamberg genannt. Die Ortsanalyse zu Pommersfelden beschreibt das Umfeld neutral und ohne Preis- oder Ertragsprognose.
5. Demografie
Pommersfelden zeigt eine ländliche, ortsteilbezogene Siedlungsstruktur mit Wohnlagen in gewachsenen Dörfern. Die demografische Entwicklung wird vor allem durch Bestandshaushalte, Familienwohnen und regionale Arbeitsbeziehungen geprägt.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BY3,5 %
Seit 1997 · fällig beim Zuschlag
Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.
⚖
ZuständigkeitAG Bamberg
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen