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Bayern

Zwangsversteigerungen in Höchstadt a.d.Aisch

2 Termine bis 28.01.2027 · Terminliste vom 31.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

28.01.2027, 08:30 Uhr

Amtsgericht

Fürth

Standortqualität

72,3 von 100

i

Standort-Score

72,3

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

72,30255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Höchstadt a.d.Aisch

2 Objekte · Verkehrswerte 267.000 € bis 380.000 €

Details ansehenGewerbeKellerstraße 1, 91315 Höchstadt267.000 €28.01.2027, 08:30 Uhrin 90 Tagen0001 K 0068/2025
Details ansehenMehrfamilienhaus · + 1 StellplatzKapuzinerstraße 2 u. 4, 91315 Höchstadt a.d. Aisch380.000 €348 m²Wohnfläche28.01.2027, 10:00 Uhrin 90 Tagen0002 K 0069/2025

Neue Termine in Höchstadt a.d.Aisch per E-Mail

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Standort Höchstadt a.d.Aisch

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

13.827

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Höchstadt a.d.Aisch)Quelle

2025

Breitband

99%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Höchstadt a.d.Aisch)Quelle

2023

Leerstand

1,3%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Höchstadt a.d.Aisch)Quelle

2022

Beschäftigung

74%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Höchstadt a.d.Aisch)Quelle

2022

Eigentum

62%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Höchstadt a.d.Aisch)Quelle

2022

Notfallklinik

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Höchstadt a.d.Aisch)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Höchstadt a.d.Aisch)Quelle

2022

Dichte

196Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Höchstadt a.d.Aisch)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Höchstadt a.d.Aisch in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 12 im oberen, 1 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

72,3von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Höchstadt a.d.Aisch in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Höchstadt a.d.Aisch in der Sicht Beste Orte ab — Platz 1.052 von 9.896, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
72,3Platz 1.052 von 9.896
Für Familien
64,2Platz 1.621 von 9.896
Preisbewusst
66,9Platz 1.073 von 9.975
International
73,9Platz 1.125 von 9.929
Im Ruhestand
59,9Platz 2.532 von 9.895
Ranglisten ansehen

Höchstadt a.d.Aisch im Überblick

Höchstadt a.d.Aisch liegt an der Aisch im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt, rund achtzehn Kilometer nordwestlich von Erlangen und gut zwanzig südlich von Bamberg. Die Stadt gliedert sich in mehr als zwanzig Ortsteile und war ursprünglich Sitz eines eigenen Landkreises, bevor sie Teil des heutigen Kreisgebiets wurde. Über Jahrhunderte blieb die Bebauung eng an die Stadtmauern gebunden; erst nach dem Zweiten Weltkrieg setzte ein Wachstumsschub ein, der zur Südstadt jenseits der Aisch führte.

Verkehr und Erreichbarkeit

Einen Bahnhalt gibt es im Stadtgebiet nicht; die Erschließung erfolgt über Buslinien des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg, für die Höchstadt neben Erlangen einen der beiden Knotenpunkte im Landkreis bildet. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen nach Herzogenaurach, Erlangen, Forchheim, Neustadt a.d.Aisch und Bamberg. Innerhalb des Stadtgebiets vernetzen dieselben Linien die Ortsteile mit der Kernstadt.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Die Nähe zur Autobahn hat die gewerbliche Entwicklung nach Osten gelenkt, wo sich die Ansiedlung von Betrieben nach Darstellung der Stadt mit erheblicher Dynamik vollzogen hat. Zusammen mit der Lage in der Metropolregion Nürnberg und einer aktiven Flächenpolitik hat das eine anhaltende Nachfrage sowohl nach Gewerbeflächen als auch nach Baugrundstücken für Einfamilienhäuser erzeugt. Die Aisch prägt zugleich die nördliche Weiherlandschaft des Kreisgebiets, in der traditionell Karpfenzucht betrieben wird.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Die Stadt führt laufende Bauleitplanverfahren und Satzungsbeschlüsse öffentlich, darunter mehrfach geänderte Bebauungspläne für die südlichen Baugebiete, teils im beschleunigten Verfahren nach dem Baugesetzbuch. Eine Übersicht der bestehenden Bebauungspläne mit Straßenzuordnung steht zum Abruf bereit. Amtliche Bodenrichtwerte sind über das länderübergreifende Portal BORIS-D abrufbar; Verfahren nach dem Zwangsversteigerungsgesetz führt das Amtsgericht Fürth.

Stadtansicht von Höchstadt a.d.Aisch
Bildnachweis anzeigenFoto: Berthold Werner · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitFürth

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Höchstadt a.d.Aisch

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Erlangen-Höchstadt

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Erlangen-Höchstadt mit seinen 35 Gemeinden — nicht für Höchstadt a.d.Aisch allein.

HäuserAmtlich
3.450€/m²
Preisniveau Weiterverkauf Ein- und Zweifamilienhäuser Landkreis Erlangen-HöchstadtDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
3.200€/m²
Mittlere Wohnflächenpreise Weiterverkauf Eigentumswohnungen Landkreis Erlangen-HöchstadtDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Erlangen-HöchstadtQuelle: Immobilienmarkt Bayern 2026, Herausgeber: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern · Stand: 2025

Rund um Höchstadt a.d.Aisch

Höchstadt a.d.Aisch auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Höchstadt a.d.Aisch

10 Ortslagen — 10 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Biengarten
  • Bösenbechhofen
  • Förtschwind
  • Greuth
  • Jungenhofen
  • Medbach
  • Nackendorf
  • Schwarzenbach
  • Sterpersdorf
  • Zentbechhofen

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Erlangen-Höchstadt in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Höchstadt a.d.Aisch gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Was ist eine Zwangsversteigerung? Definition & ZVG · Beleihungswert vs. Verkehrswert: Was zählt für die Bank · Gebäude-AfA und Restnutzungsdauer per Gutachten · Zwangsversteigerungen in Thüringen: Marktdaten

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Höchstadt a.d.Aisch

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Höchstadt a.d.Aisch?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Höchstadt a.d.Aisch. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Bayern, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Höchstadt a.d.Aisch?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Höchstadt a.d.Aisch, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Höchstadt a.d.Aisch statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 28.01.2027 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Fürth bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Höchstadt a.d.Aisch vor?

Für Höchstadt a.d.Aisch sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Höchstadt a.d.Aisch in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 31.07.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Höchstadt a.d.Aisch mit anderen Städten in Bayern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.