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Nordrhein-Westfalen

Zwangsversteigerungen in Eslohe (Sauerland)

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

12.01.2027, 09:00 Uhr

Amtsgericht

—

Standortqualität

50,1 von 100

i

Standort-Score

50,1

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

50,10255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Eslohe (Sauerland)

1 Objekt · Verkehrswert 60.000 €

Details ansehenEigentumswohnungNeuFrielinghausen 17a, 59889 Eslohe60.000 €72,3 m²Wohnfläche12.01.2027, 09:00 Uhrin 81 Tagen0010 a K 0020/2025

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Standort Eslohe (Sauerland)

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

8.587

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Eslohe (Sauerland))Quelle

2025

Breitband

97%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Eslohe (Sauerland))Quelle

2023

Leerstand

1,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Eslohe (Sauerland))Quelle

2022

Beschäftigung

71%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Eslohe (Sauerland))Quelle

2022

Eigentum

61%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Eslohe (Sauerland))Quelle

2022

Notfallklinik

19Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Eslohe (Sauerland))Quelle

2022

Grundschule

8Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Eslohe (Sauerland))Quelle

2022

Dichte

77Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Eslohe (Sauerland))Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Eslohe (Sauerland) in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 9 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

50,1von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Eslohe (Sauerland) in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Eslohe (Sauerland) in der Sicht International ab — Platz 3.863 von 9.929, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
50,1Platz 5.618 von 9.896
Für Familien
48,7Platz 5.128 von 9.896
Preisbewusst
58,5Platz 4.029 von 9.975
International
56,2Platz 3.863 von 9.929
Im Ruhestand
42,7Platz 7.963 von 9.895
Ranglisten ansehen

Eslohe (Sauerland) im Überblick

Die Gemeinde liegt im zentralen Sauerland im Tal der Wenne, die das Gebiet nach Norden durchfließt; höchster Punkt ist die Homert mit 656 Metern. Eslohe entstand 1975 durch den Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Eslohe, Cobbenrode, Reiste und Wenholthausen, die bis heute als Ortsteile mit zahlreichen kleineren Weilern die Struktur prägen. Rund 8.587 Menschen leben in der Gemeinde. Eslohe wurde 1204 erstmals als Rittersitz erwähnt, gehörte bis 1368 zu Arnsberg und danach zur kölnischen Kirchenherrschaft; 1819 war es kurzzeitig Kreisstadt, ehe diese Funktion an Meschede fiel.

Wirtschaft und Versorgung

Im Ortsteil Kückelheim hat der 1925 gegründete Kettenhersteller Kettenwulf seinen Sitz, seit 1970 Weltmarktführer bei Förderketten für Fahrtreppen. Daneben prägen Forstwirtschaft, Landwirtschaft und Tourismus die Gemeinde, die seit 1976 als staatlich anerkannter Luftkurort gilt.

Verkehrsanbindung

Die Bundesstraßen B55 und B511 durchqueren das Gemeindegebiet. Die nächsten Bahnhöfe liegen in Lennestadt-Altenhundem und Finnentrop; die frühere Kleinbahn durch Eslohe wurde 1966 für den Personenverkehr stillgelegt. Vom Busbahnhof Eslohe verkehren die Schnellbuslinie S70 nach Meschede sowie weitere Linien nach Schmallenberg und Gevenbrück.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte weist für Eslohe (Sauerland) zum Stichtag 1. Januar 2026 Immobilienrichtwerte aus: Ein- und Zweifamilienhäuser zwischen 1.800 und 2.200 Euro je Quadratmeter (mittig 1.875). Die Spannen fassen die einzelnen Richtwertzonen des Gemeindegebiets zusammen und enthalten damit sowohl Lage- als auch Baualtersunterschiede. Bei einer Zwangsversteigerung in Eslohe (Sauerland) ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.

Stadtansicht von Eslohe (Sauerland)
Bildnachweis anzeigenFoto: Petra Klawikowski · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Eslohe (Sauerland)

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Eslohe (Sauerland)

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Eslohe (Sauerland).

HäuserAmtlich
1.875€/m²typisch
1.800 – 2.200 €/m²
MehrfamilienhäuserAmtlich
1.136€/m²typisch
850 – 1.422 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in Eslohe (Sauerland)Verkehrswert je m² Wohnfläche
WohnungseigentumTermin 12.01.2027
72 m² · Baujahr 1949 · Zustand 4 von 7 — renovierungsbedürftig / einfach · Verkehrswert 60.000 €
830
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertlaufender Termin
Alle Segmente und Quellen im HochsauerlandkreisDer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis · Berichtsjahr 2026 · GemeindeebeneGutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen · Berichtsjahr 2024 · Gemeindeebene

Rund um Eslohe (Sauerland)

Eslohe (Sauerland) auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Eslohe (Sauerland)

17 Ortslagen — 17 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Beisinghausen
  • Bremke
  • Büenfeld
  • Cobbenrode
  • Frielinghausen
  • Hengsbeck
  • Herhagen
  • Kückelheim
  • Mathmecke
  • Nichtinghausen
  • Niedersalwey
  • Oberlandenbeck
  • Obersalwey
  • Reiste
  • Sallinghausen
  • Sieperting
  • Wenholthausen

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Hochsauerlandkreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Eslohe (Sauerland) gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Finanzierungszusage Zwangsversteigerung: Pflicht vor Termin · Mietvertrag nach Zwangsversteigerung: Was gilt? · Versteckte Lasten bei Zwangsversteigerungen erkennen · Zuschlag versagen: Gründe nach § 83 ZVG und Folgen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Eslohe (Sauerland)

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Eslohe (Sauerland)?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Eslohe (Sauerland). Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Nordrhein-Westfalen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Eslohe (Sauerland)?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Eslohe (Sauerland), amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Nordrhein-Westfalen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Eslohe (Sauerland) statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 12.01.2027 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt das zuständige Amtsgericht bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Eslohe (Sauerland) vor?

Für Eslohe (Sauerland) sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Eslohe (Sauerland) in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 03.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Eslohe (Sauerland) mit anderen Städten in Nordrhein-Westfalen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.