Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
21.013
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Geseke, Stadt)Quelle
2025
Breitband
98,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Geseke, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geseke, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
67,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geseke, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
57,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geseke, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
6 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geseke, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geseke, Stadt)Quelle
2022
Dichte
213,8 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Geseke, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Geseke liegt zwischen Münsterländer Becken und Haarstrang am östlichen Rand des Kreises Soest. Die alte Hellwegstadt besitzt einen historischen Kern mit Kirchen, Fachwerk, Wallanlagen und zentralen Einkaufsbereichen, während die eingegliederten Ortsteile überwiegend dörflich und landwirtschaftlich geprägt sind. Diese Verbindung aus kompakter Kernstadt und weitläufigem Umland schafft unterschiedliche Wohn-, Gewerbe- und Freiraumstrukturen innerhalb einer Kommune. Die räumliche Spannweite reicht damit von dichter bebauten Straßen des Kernorts bis zu offenen Dorf- und Feldlagen, in denen Hofstrukturen und landwirtschaftliche Nutzung das Umfeld bestimmen.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Bundesstraße B1 folgt dem historischen Hellweg, die A44 ist über die Anschlussstelle Geseke/Steinhausen erreichbar und verbindet den Ort mit Dortmund, Kassel und dem Paderborner Raum. Der Bahnhof Geseke liegt an der Bahnstrecke Dortmund–Kassel und bietet Regionalverbindungen, während Buslinien der Regionalverkehr Ruhr-Lippe die Ortsteile und Nachbarstädte anbinden. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt liegt unmittelbar im regionalen Umfeld und ergänzt die überdurchschnittlich breite Verkehrsinfrastruktur.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Gesekes Wirtschaft wird von Zementindustrie, Metallverarbeitung, Kunststoffen, Elektronik, Möbelproduktion, Handwerk, Handel und Dienstleistungen getragen. Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Einrichtungen, Sport- und Kultureinrichtungen sowie ein vielfältiger Einzelhandel sichern die Funktion der Kernstadt als Versorgungszentrum für die Ortsteile. Stadtplanung und Verkehrsplanung befassen sich mit Innenstadtentwicklung, Gewerbestandorten, Rad- und Fußwegen sowie den Verbindungen zwischen städtischem Zentrum und ländlichem Wegenetz. Die Mischung aus industriellen Arbeitgebern, guter Verkehrsanbindung und zentralen Dienstleistungen verleiht Geseke eine eigenständige Arbeits- und Versorgungsfunktion zwischen Soest und Paderborn.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Das Immobilienangebot reicht von Altstadthäusern und gemischt genutzten Gebäuden über Mehrfamilienhäuser und Einfamilienquartiere bis zu Hofstellen in den Dörfern. Bei Zwangsversteigerungen können deshalb Denkmalschutz, Gewerbe- oder Steinbruchnähe, Verkehrslage, landwirtschaftliche Nebengebäude und die Erreichbarkeit zentraler Angebote sehr unterschiedlich ins Gewicht fallen. Das Amtsgericht Lippstadt ist zuständig; BORIS-NRW und die kommunalen Planungsseiten liefern die öffentlichen Bezugspunkte für Grundstückslage und baulichen Rahmen. Während zentrale Objekte stärker durch Mischnutzung, Denkmalschutz oder Verkehr geprägt sein können, stehen in den Ortsteilen Grundstücksgröße, Nebengebäude und landwirtschaftliche Nachbarschaft im Vordergrund.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer NRW6,5 %
Seit 2015 · fällig beim Zuschlag
NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.
⚖
ZuständigkeitLippstadt
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen