Versteigerungspilot · Stadtprofil
Zwangsversteigerungen
Nottuln
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Standort-Score
55,7
Standort-Score
55,7
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
55,7025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
20.003
2025
Bev.-entwickl.
+2,9 %
2025 · 5 J.
Breitband
94,9 %
2023
Leerstand
0,6 %
2022
Mietwachstum
+28,6 %
2024 · 5 J.
Beschäftigung
71,1 %
2022
Pendlersaldo
-18.844
2025
Standort im Überblick
Nottuln liegt im Kreis Coesfeld am Südrand der Baumberge, einer bewaldeten Höhenzuglandschaft im Kernmünsterland. Der historische Ortskern mit dem Stiftsplatz und den barocken Kurien gilt als eines der geschlossensten Ortsbilder des Münsterlandes.
2. Wirtschaft und Versorgung
Die Gemeinde ist überwiegend Wohnstandort mit kleinteiligem Gewerbe, Handwerk und Landwirtschaft. Der Naherholungswert der Baumberge und die Nähe zu Münster prägen die Nachfrage.
3. Verkehrsanbindung
Nottuln liegt an der A43 mit eigener Anschlussstelle; Münster ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Einen Personenbahnhof gibt es im Ort nicht, der Haltepunkt Nottuln-Appelhülsen liegt im gleichnamigen Ortsteil an der Strecke Münster–Dortmund.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte weist für Nottuln zum Stichtag 1. Januar 2026 Immobilienrichtwerte aus: Eigentumswohnungen zwischen 3.320 und 3.714 Euro je Quadratmeter (mittig 3.320); Ein- und Zweifamilienhäuser zwischen 2.118 und 2.740 Euro je Quadratmeter (mittig 2.445). Die Spannen fassen die einzelnen Richtwertzonen des Gemeindegebiets zusammen und enthalten damit sowohl Lage- als auch Baualtersunterschiede. Bei einer Zwangsversteigerung in Nottuln ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Nottuln
Standort-Check
Standortqualität heute
55,7
Zukunftsausblick
56,8
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
56,8
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.