Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
67,2
Standort-Score
67,2
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
67,2025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
24.189
2025
Bev.-entwickl.
-0,9 %
2025 · 5 J.
Breitband
95,3 %
2023
Leerstand
2,3 %
2022
Mietwachstum
+16,7 %
2024 · 5 J.
Beschäftigung
67,8 %
2022
Pendlersaldo
-6.104
2025
Standort im Überblick
Plettenberg liegt im Märkischen Kreis im Sauerland, im engen Tal der Lenne und ihrer Nebenflüsse. Die Topografie ist ausgeprägt: Die Stadtteile liegen in den Tälern, dazwischen erheben sich bewaldete Höhen. Die Stadt gehört zum südwestfälischen Industrieraum.
2. Wirtschaft und Versorgung
Metallverarbeitung, Draht- und Schmiedeindustrie prägen Plettenberg seit dem 19. Jahrhundert; zahlreiche mittelständische Zulieferer der Automobil- und Maschinenbauindustrie haben hier ihren Sitz. Die Region gilt als eine der industriedichtesten Deutschlands.
3. Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Plettenberg liegt an der Strecke Hagen–Siegen. Über die B236 ist die A45 bei Lüdenscheid erreichbar.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte weist für Plettenberg zum Stichtag 1. Januar 2026 Immobilienrichtwerte aus: Ein- und Zweifamilienhäuser zwischen 1.500 und 1.750 Euro je Quadratmeter (mittig 1.550). Die Spannen fassen die einzelnen Richtwertzonen des Gemeindegebiets zusammen und enthalten damit sowohl Lage- als auch Baualtersunterschiede. Bei einer Zwangsversteigerung in Plettenberg ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Plettenberg. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Plettenberg erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Seydlitzstraße 48 a, 58840 Plettenberg· Gerichtsseite | 90.000 € | in 35 Tagen | Plettenberg |
Standort-Check
Standortqualität heute
67,2
Zukunftsausblick
57,0
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
57,0
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.