Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
11.520
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Neuenrade, Stadt)Quelle
2025
Breitband
97,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Neuenrade, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
2,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neuenrade, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
68,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neuenrade, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
56,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neuenrade, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
12 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neuenrade, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neuenrade, Stadt)Quelle
2022
Dichte
214,8 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Neuenrade, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Neuenrade liegt im Märkischen Kreis am Rand des Sauerlands, mit Kernstadt, Küntrop, Affeln und weiteren Höhenorten. Die kommunale Rolle von Neuenrade ergibt sich aus der Verbindung von Ortskern, Ortsteilen und dem jeweiligen Umland. Die Nachbarschaften im Umfeld von Neuenrade und die genannten Landschaftsräume prägen den Alltag stärker als reine Großstadtlagen. Für das Standortprofil von Neuenrade sind die gewachsene Siedlungsstruktur, die regionalen Bezugspunkte und die vorhandenen Einrichtungen prägend. Die Lage im Bundesland Nordrhein-Westfalen ordnet Neuenrade in einen klar abgegrenzten Verwaltungs- und Wohnraum ein.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Hönnetalbahn, B 229 und Straßen nach Werdohl, Balve und Plettenberg schaffen regionale Verbindungen. Für Pendelwege aus Neuenrade sind vor allem die Relationen zu den umliegenden Mittel- und Oberzentren sichtbar. In Neuenrade ergänzt der öffentliche Nahverkehr die Straßenverbindungen und bindet die wichtigsten Nachbarorte ein. In Neuenrade spielen Rad- und Freizeitwege dort eine Rolle, wo Landschaft, Flussräume, Kanäle oder Höhenzüge das Ortsbild mitprägen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Metall- und Kunststoffbetriebe, Schulen, Nahversorgung, Handwerk und Sauerland-Tourismus tragen die Nachfrage. Die lokale Infrastruktur von Neuenrade wird durch Verwaltungs-, Bildungs-, Handels- und Dienstleistungsangebote im Ort oder im nahen Umfeld ergänzt. In Neuenrade konzentrieren sich gewerbliche Nutzungen und kleinteilige Betriebe vor allem an gut erreichbaren Lagen und in den gewachsenen Ortsbereichen. Touristische oder landschaftliche Anker wirken in Neuenrade vor allem dort, wo historische Bausubstanz, Wasserlagen, Wälder oder regionale Routen sichtbar werden. Für Neuenrade entsteht dadurch ein Standortprofil, das sowohl lokale Nachfrage als auch Pendler- und Freizeitbezüge einbindet.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Wohnlagen verteilen sich auf Tal- und Hangbereiche, dörfliche Ortsteile und gewachsene Siedlungen im märkischen Höhenland. Zwangsversteigerungen in Neuenrade stehen daher nicht für einen einheitlichen Teilmarkt, sondern für sehr unterschiedliche Lagen innerhalb desselben Hauptortes. In Neuenrade können sich innenstadtnahe Bereiche, dörfliche Ortsteile, Siedlungsränder und gewerbliche Übergänge im Wohnumfeld deutlich unterscheiden. Der Zuständigkeitsbereich des Amtsgericht Altena ordnet die Verfahren rechtlich dem regionalen Gerichtsbezirk zu, während der Standort selbst durch die konkreten Ortslagen geprägt bleibt. Für das Immobilienprofil von Neuenrade sind gewachsene Wohnquartiere, regionale Erreichbarkeit und die genannten Nachfrageanker wichtiger als kurzfristige Marktbewegungen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer NRW6,5 %
Seit 2015 · fällig beim Zuschlag
NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Altena
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen