Nordrhein-Westfalen

Zwangsversteigerungen in Stolberg

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

Nächster Termin

16.12.2026, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Eschweiler

Standortqualität

64,8 von 100

Zu den Terminen Termine per E-Mail Standortdaten

Aktuelle Termine in Stolberg

1 Objekt · Verkehrswert 65.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EinfamilienhausWiesenstraße 17, 5222265.000 €86 m²Wohnfläche16.12.2026, 09:00 Uhrin 54 Tagen0043 K 0015/20250043 K 0015/2025

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Standort Stolberg

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

57.678

2025

Breitband

99%

2023

Leerstand

4,6%

2022

Beschäftigung

63%

2022

Notfallklinik

9Min.

2022

Grundschule

3Min.

2022

Dichte

586Ew./km²

2024

Miete

6€/m²

2022

Amtliche Kennzahlen

Stolberg in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 4 im oberen, 12 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

64,8von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen

Standortdaten ansehen

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Stolberg in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Stolberg in der Sicht International ab — Platz 1.481 von 9.929, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte: 64,8Platz 2.234 von 9.896
Für Familien: 63,0Platz 1.835 von 9.896
Preisbewusst: 54,1Platz 5.781 von 9.975
International: 71,1Platz 1.481 von 9.929
Im Ruhestand: 60,0Platz 2.501 von 9.895

Ranglisten ansehen

Arbeitgeber und Institutionen

Bedeutende Unternehmen und Institutionen am Standort

In der Standortliste sind 1 bedeutende Unternehmen und Institutionen mit Hauptsitz oder wichtigem Standortbezug zu Stolberg hinterlegt. Die Angaben stammen aus öffentlichen Quellen wie Unternehmensseiten und Wikipedia; vor einer Entscheidung beim Unternehmen oder der Behörde prüfen.

Hauptsitze

Standorte

Aurubis AGWichtiger Standort
MDAX · Kupferhütten, Recycling und Metallstandorte

Akteur / Anker	Rolle	Segment	Branche / Hinweis	Link
Aurubis AG	Wichtiger Standort	MDAX	Kupferhütten, Recycling und Metallstandorte	Quelle

Stolberg im Überblick

Stolberg ist eine Kommune in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Städteregion Aachen. Stolberg liegt in der Städteregion Aachen im Vichttal und ist durch Altstadt, Industriegeschichte und Eifelrandlagen geprägt. Für Versteigerungen in Stolberg zählen deshalb vor allem Mikrolage, Erschließung und planungsrechtlicher Rahmen des konkreten Grundstücks.

Verkehr und Erreichbarkeit

A 4, A 44, B 264, Euregiobahn und Buslinien verbinden Stolberg mit Aachen, Eschweiler, Düren und der Euregio. Bei der Objektprüfung in Stolberg sollten Straßenanbindung, Haltestellen, Taktung und Zufahrt zur konkreten Adresse getrennt bewertet werden. In Stolberg können Randlagen, Hanglagen oder Ortsteile trotz guter Regionalanbindung praktisch deutlich anders funktionieren.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Metall- und Industriegeschichte, Gewerbe, Schulen, Verwaltung, Kultur und euregionale Bezüge prägen die Infrastruktur. Kommunale Funktionen in Stolberg umfassen Verwaltung, Vereine, Kinderbetreuung und je nach Größe Schulen, medizinische Angebote, Nahversorgung und Gewerbe. Die Nähe zu Aachen, Bahnanschluss und die Mischung aus Tal- und Höhenlagen sind wichtige Nachfragefaktoren. In Stolberg entstehen Nachfrageanker durch Arbeitsplätze, Pendlerbeziehungen, Tourismus, Verwaltung oder soziale Infrastruktur; die Entfernung zu zentralen Orten ist dabei mitzudenken.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Der Immobilienstandort wird in Stolberg durch Ortskernlagen, Wohngebiete, Ortsteile, Gewerbeumfeld und Außenbereichslagen unterschiedlich geprägt. Zwangsversteigerungen in Stolberg sind Einzelfälle: Gutachten, Grundbuch, Baulasten, Miet- und Nutzungsverhältnisse sowie Erschließung entscheiden stärker als allgemeine Marktübersichten. In Stolberg dienen Bodenrichtwerte und Marktberichte der allgemeinen Orientierung über das Umfeld eines Grundstücks.

Foto: ArthurMcGill · CC BY 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Eschweiler

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Markt und Preise in Stolberg

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Stolberg

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Stolberg.

HäuserAmtlich

2.375€/m²typisch

1.935 – 2.780 €/m²

EigentumswohnungenAmtlich

2.100€/m²typisch

1.750 – 2.605 €/m²

MehrfamilienhäuserAmtlich

1.567€/m²typisch

968 – 2.166 €/m²

Wie diese Zahlen entstehen

Zwangsversteigerungen in StolbergVerkehrswert je m² Wohnfläche

EinfamilienhausTermin 16.12.2026

86 m² · Baujahr 1930 · Zustand 2 von 7 — stark sanierungsbedürftig · Verkehrswert 65.000 €

1.9352.7801.179 €/m² unter der Spanne

756

€/m²

Zweifamilienhaus, GarageTermin war am 15.10.2026

227 m² · Baujahr 1929 · Zustand 3 von 7 — sanierungsbedürftig · Verkehrswert 228.000 €

1.9352.780931 €/m² unter der Spanne

1.004

€/m²

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)Termin war am 30.09.2026

59 m² · Baujahr 1995 · Zustand 5 von 7 — durchschnittlich · Verkehrswert 117.000 €

1.7502.605

1.983

€/m²

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)Termin war am 10.09.2026

70 m² · Baujahr 1994 · Zustand 5 von 7 — durchschnittlich · Verkehrswert 145.000 €

1.7502.605

2.071

€/m²

Spanne im Gebiettypischer Wertlaufender Terminabgelaufen

Alle Segmente und Quellen in der Städteregion AachenDer Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen · Berichtsjahr 2026 · GemeindeebeneGutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen · Berichtsjahr 2024 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 7 archivierte Verfahren in Stolberg: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

Q4 2026laufendes Quartal
1 Verfahren
Verkehrswert
228.000 €
Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.
Q3 2026
5 Verfahren
Median
145.000 €
Durchschnitt
174.000 €
Niedrigster Wert
117.000 €
Höchster Wert
270.000 €
Q2 2026
1 Verfahren
Verkehrswert
268.000 €
Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Stolberg

Stolberg auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Stolberg

14 Ortslagen — 14 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

Atsch
Breinig
Büsbach
Diepenlinchen
Donnerberg
Dorff
Gressenich
Krewinkel
Mausbach
Schevenhütte
Venwegen
Vicht
Werth
Zweifall

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

Langerwehe≈ 6 km
Eschweiler≈ 7 km
Hürtgenwald≈ 11 km
Aachen≈ 13 km
Alsdorf≈ 13 km
Roetgen≈ 13 km

Alle Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Städteregion Aachen in Zahlen

Eschweiler≈ 7 km
Aachen≈ 13 km
Alsdorf≈ 13 km
Roetgen≈ 13 km
Würselen≈ 13 km
Herzogenrath≈ 16 km
Simmerath≈ 17 km
Baesweiler≈ 18 km
Monschau≈ 24 km

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Stolberg gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Nordrhein-Westfalen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Nordrhein-Westfalen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Bewohnte Immobilie ersteigert: Einzug als Selbstnutzer · Elektro, Heizung, Sanitär: der planbarste Bietvorteil · Datenquellen für regionale Zwangsversteigerungsanalysen · Eigenbedarfskündigung nach Zwangsversteigerung

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Stolberg

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Stolberg?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Stolberg. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Nordrhein-Westfalen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Stolberg?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Stolberg, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Nordrhein-Westfalen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Stolberg statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 16.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Eschweiler bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Stolberg vor?

Für Stolberg sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Stolberg in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 12.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Stolberg mit anderen Städten in Nordrhein-Westfalen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.