Nordrhein-Westfalen
Zwangsversteigerungen in Baesweiler
Amtsgericht
Aachen
Standortqualität
71,7 von 100
i
Standort-Score
71,7
Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.
71,7025507510015 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Aktuelle Termine in Baesweiler
Keine aktiven Termine
Derzeit kein Termin in Baesweiler
Für Baesweiler liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Aachen vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.
Standort Baesweiler
Einwohner
29.038
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Baesweiler)Quelle
2025
Breitband
99%
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Baesweiler)Quelle
2023
Leerstand
1,2%
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Baesweiler)Quelle
2022
Beschäftigung
66%
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Baesweiler)Quelle
2022
Eigentum
48%
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Baesweiler)Quelle
2022
Notfallklinik
11Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Baesweiler)Quelle
2022
Grundschule
3Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Baesweiler)Quelle
2022
Dichte
1.049Ew./km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Baesweiler)Quelle
2024
Baesweiler in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt
Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.
Baesweiler in 5 bundesweiten Ranglisten
- Beste Orte
- 71,7Platz 1.132 von 9.896
- Für Familien
- 72,0Platz 451 von 9.896
- Preisbewusst
- 62,6Platz 2.463 von 9.975
- International
- 73,7Platz 1.152 von 9.929
- Im Ruhestand
- 60,6Platz 2.303 von 9.895
Baesweiler im Überblick
Baesweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen, rund 20 Kilometer nordöstlich von Aachen. Die Stadt liegt in der als Jülicher Börde bezeichneten Kölner Bucht mit einer für den Ackerbau günstigen Lössböden-Zusammensetzung. Baesweiler wurde erstmals 1130 urkundlich erwähnt und erhielt 1975 die Stadtrechte. Die sieben Stadtteile umfassen neben dem Hauptort Baesweiler unter anderem Setterich, Oidtweiler und Beggendorf.
Verkehr und Erreichbarkeit
Der öffentliche Nahverkehr in Baesweiler ist Teil des Aachener Verkehrsverbunds (AVV), der den ÖPNV in der Städteregion Aachen sowie den Kreisen Düren und Heinsberg plant und organisiert. Mehrere Buslinien verbinden die Stadtteile Baesweilers untereinander sowie mit Aachen, Alsdorf, Geilenkirchen und Herzogenrath. Perspektivisch soll eine Regiotram-Linie Baesweiler, Alsdorf und Würselen künftig noch besser an die Aachener Innenstadt und den Hauptbahnhof anbinden.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Für Bauleitplanung und Stadtplanung ist die Stadtverwaltung Baesweiler zuständig, während die Städteregion Aachen als obere Bauaufsichtsbehörde fungiert. Nach dem Ende der Steinkohleförderung durch die Schachtanlage Carl-Alexander, die seit 1921 die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt geprägt hatte, verlor die Stadt rund 2000 Arbeitsplätze und setzte in der Folge auf intensive Wirtschaftsförderung. Im Gewerbegebiet Baesweiler haben sich seither rund 180 neue Betriebe angesiedelt, unter anderem im Internationalen Technologie- und Service Center mit Schwerpunkt Life-Science und Biotechnologie. Die frühere Bergehalde wurde zum CarlAlexanderPark mit Aussichtsbauwerken umgestaltet.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bodenrichtwerte für Baesweiler werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte ermittelt und über das amtliche Bodenrichtwertinformationssystem BORIS NRW bereitgestellt. Zwangsversteigerungsverfahren für Objekte in Baesweiler werden beim Amtsgericht Aachen geführt. Der Strukturwandel vom Bergbaustandort zum diversifizierten Gewerbestandort prägt das bauliche Umfeld, in das sich Zwangsversteigerungsobjekte in Baesweiler einordnen.
Bildnachweis anzeigen
Foto: Lokilech · CC BY-SA 3.0Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
Grunderwerbsteuer NRW6,5 %
Seit 2015 · fällig beim Zuschlag
NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.
ZuständigkeitAachen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen
Markt und Preise in Baesweiler
Immobilienpreise in Baesweiler
Verfahren je Quartal
Q3 2026
- Niedrigster Wert
- 125.000 €
- Höchster Wert
- 354.000 €
Rund um Baesweiler
Orts- und Gemeindeteile von Baesweiler
5 Ortslagen — 5 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis
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Weitere Gemeinden im Kreisgebiet
Zwangsversteigerungen verstehen
- Prüfen vor dem Gebot: Nordrhein-Westfalen
- Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
- Verkehrswertgutachten lesen
- Geringstes Gebot & Meistgebot
- Ablauf des Verfahrens
- Besichtigung
- Zwangsversteigerung abwenden
- Teilungsversteigerung
- Eigenheim aus der Versteigerung
- Due Diligence vor dem Gebot
- ZVG-Marktreport Deutschland
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Baesweiler
Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Baesweiler?
Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Baesweiler hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Aachen.
Welche Daten zeigt die Seite zu Baesweiler?
Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Baesweiler, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Nordrhein-Westfalen.
Welche Rolle spielt Aachen bei einer Zwangsversteigerung?
Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.
Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?
Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.
Welche Standortdaten liegen für Baesweiler vor?
Für Baesweiler sind 67 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Baesweiler in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.
Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?
Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 14.07.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.
Kann ich Baesweiler mit anderen Städten in Nordrhein-Westfalen vergleichen?
Ja. Unter „Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.