Versteigerungspilot · Stadtprofil
Zwangsversteigerungen
Wickede (Ruhr)
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Standort-Score
60,3
Standort-Score
60,3
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
60,3025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
11.254
2025
Bev.-entwickl.
-0,9 %
2025 · 5 J.
Breitband
98,5 %
2023
Leerstand
1,2 %
2022
Mietwachstum
+33,3 %
2024 · 5 J.
Beschäftigung
59,4 %
2022
Pendlersaldo
-11.306
2025
Standort im Überblick
Wickede (Ruhr) liegt im Kreis Soest im Ruhrtal, dort wo die Soester Börde in das Sauerland übergeht. Die Gemeinde besteht aus dem Kernort und mehreren kleineren Ortsteilen; das Ruhrtal und die angrenzenden Höhen prägen das Landschaftsbild.
2. Wirtschaft und Versorgung
Metallverarbeitung und mittelständisches Gewerbe bestimmen die örtliche Wirtschaft, ergänzt durch Landwirtschaft in den Höhenlagen. Arnsberg, Werl und Soest sind die wichtigsten Bezugsorte.
3. Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Wickede liegt an der Oberen Ruhrtalbahn Dortmund–Arnsberg–Kassel. Die A44 ist über die Anschlussstelle Werl erreichbar.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte weist für Wickede (Ruhr) zum Stichtag 1. Januar 2026 Immobilienrichtwerte aus: Eigentumswohnungen zwischen 1.090 und 1.630 Euro je Quadratmeter (mittig 1.500); Ein- und Zweifamilienhäuser zwischen 1.500 und 2.000 Euro je Quadratmeter (mittig 1.750). Die Spannen fassen die einzelnen Richtwertzonen des Gemeindegebiets zusammen und enthalten damit sowohl Lage- als auch Baualtersunterschiede. Bei einer Zwangsversteigerung in Wickede (Ruhr) ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Wickede (Ruhr)
Standort-Check
Standortqualität heute
60,3
Zukunftsausblick
57,0
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
57,0
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.