Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
12.883
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Oebisfelde-Weferlingen, Stadt)Quelle
2025
Breitband
96,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Oebisfelde-Weferlingen, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
6,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oebisfelde-Weferlingen, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
69,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oebisfelde-Weferlingen, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
61,7 %
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2022
Notfallklinik
24 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oebisfelde-Weferlingen, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
6 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oebisfelde-Weferlingen, Stadt)Quelle
2022
Dichte
52 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Oebisfelde-Weferlingen, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Oebisfelde-Weferlingen ist eine Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und liegt an der Landesgrenze zu Niedersachsen am Nordostrand des Lappwalds sowie in der Übergangszone zwischen Altmark und Magdeburger Börde. Teile des Naturparks Drömling liegen im Stadtgebiet, durch das die Flüsse Aller, Ohre und Spetze fließen. Die heutige Einheitsgemeinde entstand am 1. Januar 2010 durch den Zusammenschluss der Stadt Oebisfelde mit mehreren Gemeinden der ehemaligen Verwaltungsgemeinschaften Oebisfelde-Calvörde und Flechtingen, darunter der Flecken Weferlingen. Angrenzend liegen die Stadt Klötze und die Hansestadt Gardelegen im Norden sowie die niedersächsischen Samtgemeinden Grasleben, Velpke und Brome im Westen.
Verkehr und Erreichbarkeit
Der Bahnhof Oebisfelde liegt an der Bahnstrecke Berlin-Lehrte, die als Schnellfahrstrecke von ICE-Zügen zwischen Hannover und Berlin befahren wird, sowie an der parallel verlaufenden Stammstrecke. Von 1949 bis 1990 war der Bahnhof Grenzbahnhof zwischen der DDR und der Bundesrepublik Deutschland und diente dem Interzonenverkehr zwischen West- und Ostdeutschland. Historisch gingen von Oebisfelde bis zu sieben Bahnstrecken aus, unter anderem nach Magdeburg, Salzwedel und Helmstedt, von denen heute noch mehrere für den Regionalverkehr genutzt werden. Die Lage am Kreuzungspunkt mehrerer Bahnachsen macht Oebisfelde bis heute zu einem regionalen Verkehrsknotenpunkt.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Das Amt für Bau- und Ordnungswesen der Stadt Oebisfelde-Weferlingen ist zentraler Ansprechpartner für Bauangelegenheiten im gesamten Stadtgebiet und bietet feste Sprechzeiten in Oebisfelde an. Der Landkreis Börde koordiniert wirtschafts- und verkehrsbezogene Aufgaben für die kreisangehörigen Kommunen, zu denen auch Oebisfelde-Weferlingen zählt. Die historische Bedeutung als Eisenbahnknotenpunkt und einstiger Grenzort prägt bis heute das Stadtbild, ergänzt durch die naturräumliche Lage am Drömling mit seinen Landschaftsschutzgebieten wie dem Harbke-Allertal. Das Schloss Oebisfelde in der Nähe des Bahnhofs gibt Einblick in die Geschichte der Region.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Oebisfelde-Weferlingen ist das Amtsgericht Haldensleben zuständig. Die Streuung der Einheitsgemeinde über zahlreiche Ortschaften ehemals selbstständiger Gemeinden sorgt für ein kleinteiliges, regional unterschiedliches Immobilienangebot. Die Grenzlage zu Niedersachsen und die gute Bahnanbindung nach Hannover und Berlin können sich unterschiedlich auf die Nachfrage in den einzelnen Ortsteilen auswirken. Wer sich mit Objekten in Oebisfelde-Weferlingen befasst, sollte daher die konkrete Ortschaft und deren Nähe zum Bahnhof Oebisfelde beziehungsweise zum Drömling berücksichtigen.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer ST5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitHaldensleben
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen