Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
3.329
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Hötensleben)Quelle
2025
Breitband
48,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Hötensleben)Quelle
2023
Leerstand
7,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hötensleben)Quelle
2022
Beschäftigung
75,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hötensleben)Quelle
2022
Eigentum
59 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hötensleben)Quelle
2022
Notfallklinik
21 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hötensleben)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hötensleben)Quelle
2022
Dichte
55,5 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Hötensleben)Quelle
2024
Standort im Überblick
Hötensleben liegt am westlichen Rand des Landkreises Börde unmittelbar an der Grenze zu Niedersachsen. Der Ort ist überregional durch die erhaltene Grenzsperranlage Hötensleben bekannt, die an die innerdeutsche Teilung erinnert. Zur Gemeinde gehören mehrere Ortsteile im Umfeld der Börde und des Elm-Lappwald-Raums. Die Landschaft ist von Ackerflächen, kleineren Talräumen und der Grenzlage zwischen Sachsen-Anhalt und Niedersachsen geprägt. Hötensleben ist ein ländlicher Wohnstandort mit starkem historischen Gedächtnis und Bezug zu Helmstedt, Schöningen und Oschersleben.
Verkehr und Erreichbarkeit
Hötensleben ist über die B 245, B 244 und B 81 sowie über Landesstraßen gut im westlichen Börderaum erreichbar. Die A 2 und A 14 liegen im weiteren Umfeld und verbinden den Ort mit Magdeburg, Braunschweig und Hannover. Buslinien binden Hötensleben an Oschersleben, Helmstedt und die Verbandsgemeinde Obere Aller an. Bahnanschlüsse werden über benachbarte Orte in Sachsen-Anhalt und Niedersachsen erreicht. Die Grenzlage schafft kurze Wege in zwei Bundesländer und damit besondere Pendelbezüge.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Die lokale Wirtschaft umfasst Landwirtschaft, Handwerk, Dienstleistungen und kleinere Gewerbebetriebe. Die Gedenkstätte Grenzdenkmal Hötensleben ist ein wichtiger kultureller und touristischer Anker. Schulen, Kitas, Vereine und kommunale Einrichtungen sichern die Alltagsinfrastruktur. Helmstedt, Schöningen und Oschersleben ergänzen Arbeitsplätze, Handel und medizinische Angebote. Die Lage an der früheren innerdeutschen Grenze verleiht Hötensleben eine besondere regionale Identität.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt wird durch dörfliche Ortskerne, Einfamilienhäuser, Hofstellen und einzelne jüngere Wohnlagen geprägt. Die Nähe zu Niedersachsen kann für Haushalte mit Arbeits- oder Familienbezug nach Helmstedt und Braunschweig Bedeutung haben. Historische Grenzorte besitzen eine besondere Ortsidentität, die den Standort von vielen Bördedörfern unterscheidet. Zwangsversteigerungen in Hötensleben werden beim Amtsgericht Oschersleben eingeordnet. Die Nachfrage bleibt insgesamt regional, profitiert aber von guten Straßenachsen und der Lage zwischen Börde und Niedersachsen. Diese Mischung aus Ortskern, Umlandbezug und regionalen Wegen gibt Hötensleben ein klar erkennbares Standortbild innerhalb von Landkreis Börde. Im lokalen Immobilienkontext von Hötensleben stehen deshalb weniger großflächige Neubauquartiere als die gewachsenen Wohnlagen und Ortsteilstrukturen im Vordergrund.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer ST5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Oschersleben
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen