Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
3.680
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Bad Köstritz, Stadt)Quelle
2025
Breitband
88,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Bad Köstritz, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
6,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Köstritz, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
76,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Köstritz, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
54,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Köstritz, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
18 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Köstritz, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Köstritz, Stadt)Quelle
2022
Dichte
179,5 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Bad Köstritz, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Bad Köstritz liegt im Elstertal nördlich von Gera im Landkreis Greiz. Die Stadt ist durch das Köstritzer Schwarzbier, die Dahlientradition und Heinrich Schütz überregional bekannt. Der Ort gehört zum Landkreis Greiz und ist in seinem Nahbereich mit den umliegenden Gemeinden verflochten. Der Kurortcharakter und die Lage an der Weißen Elster verbinden historische, touristische und gewerbliche Elemente. Bad Köstritz steht im direkten Siedlungs- und Arbeitsmarktbezug zur Stadt Gera.
Verkehr und Erreichbarkeit
Bad Köstritz liegt an der Bahnverbindung Leipzig-Gera-Saalfeld und besitzt einen eigenen Bahnhof. Über die B 7 und nahe Straßenanschlüsse sind Gera, Eisenberg und die A 4 erreichbar. Bus- und Regionalverbindungen binden Bad Köstritz an Nachbarorte, Verwaltungsstandorte und Schulstandorte im Umfeld an. Für Pendelwege aus Bad Köstritz sind die Relationen in die nächstgelegenen Mittelzentren und zu den überregionalen Straßenachsen besonders prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Brauerei, Dahlienzentrum, Gesundheits- und Kurbezüge, Handwerk, Schulen und Dienstleistungen sind wichtige lokale Nachfrageanker. Gera ergänzt den Standort durch größere Arbeitsstätten, Klinikum, Handel und Hochschulangebote im regionalen Umfeld. In Bad Köstritz stützen kommunale Einrichtungen, Vereine, Kitas, Schulen im Nahbereich und kleinteilige Dienstleistungen die Alltagsnachfrage. Der regionale Arbeitsmarkt reicht über Bad Köstritz hinaus und bindet größere Arbeitgeberstandorte in den Nachbarstädten ein. Damit verbindet Bad Köstritz lokale Wohnfunktion mit wirtschaftlichen und touristischen Bezügen seines Umlands.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt umfasst Wohnlagen im Elstertal, kernstadtnahe Straßenzüge, Einfamilienhausbereiche und Ortsteile mit dörflicher Struktur. Bahnhof, Flusslage und die Nähe zu Gera erzeugen ein anderes Standortbild als in abgelegenen Vogtlandgemeinden. Die Nachfrage in Bad Köstritz entsteht vor allem aus Ortsbindung, regionalen Pendelbeziehungen und den konkreten Lageunterschieden zwischen Kernort, Ortsteilen und Randlagen. Zwangsversteigerungen in Bad Köstritz werden lokal durch Amtsgericht Gera in den regionalen Immobilienkontext eingeordnet. Bad Köstritz unterscheidet sich von größeren Städten durch überschaubare Teilmärkte, stärkere Bestandsprägung und kurze Wege in den umliegenden Landschaftsraum. Diese Mischung aus Ortskern, Umlandbezug und regionalen Wegen gibt Bad Köstritz ein klar erkennbares Standortbild innerhalb von Landkreis Greiz.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer TH6,5 %
Seit 2017 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Gera
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen