Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
22.068
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Büdingen, Stadt)Quelle
2025
Breitband
97,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Büdingen, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Büdingen, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
64,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Büdingen, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
59 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Büdingen, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
7 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Büdingen, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Büdingen, Stadt)Quelle
2022
Dichte
182,4 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Büdingen, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Die Stadt Büdingen liegt im südöstlichen Teil des Wetteraukreises in Hessen, am Übergang der Wetterau zum Mittelgebirge Vogelsberg. Sie ist bekannt für ihre umfassend erhaltene historische Altstadt, die von einer mittelalterlichen Wehrmauer mit zahlreichen Türmen umschlossen ist und das imposante Wasserschloss der Fürsten zu Ysenburg und Büdingen beherbergt. Administrativ fungiert Büdingen als Mittelzentrum und übernimmt wichtige Versorgungs- und Verwaltungsaufgaben für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt gliedert sich in die Kernstadt sowie eine Vielzahl von Stadtteilen, die sich in die hügelige Landschaft des Seemenbachtals einfügen.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Verkehrsanbindung Büdingens ist solide ausgebaut und sichert die Erreichbarkeit innerhalb der Region und darüber hinaus. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B 457, die eine Querverbindung zwischen Gießen und Gründau herstellt, sowie an der B 521 in Richtung Frankfurt am Main. Über die nahegelegene Anschlussstelle Gründau-Lieblos ist die Bundesautobahn A 66 (Frankfurt–Fulda) schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gewährleistet. Im Schienenverkehr ist Büdingen durch die Lahn-Kinzig-Bahn an die Städte Gießen und Gelnhausen angebunden, wo Umsteigemöglichkeiten in den Fernverkehr bestehen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) ergänzt, die die Stadtteile und das Umland erschließen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Die Wirtschaft in Büdingen stützt sich auf mehrere Säulen, darunter der Tourismus, der von der historischen Bausubstanz und den zahlreichen Veranstaltungen profitiert. Daneben sind mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handwerk und Dienstleistung wichtige Arbeitgeber. Als Schulstandort mit einem Gymnasium und weiteren weiterführenden Schulen hat die Stadt eine zentrale Bildungsfunktion für die gesamte Region. Die medizinische Versorgung wird unter anderem durch das Mathilden-Hospital sichergestellt. Eine gut ausgebaute Einzelhandelslandschaft in der Kernstadt und in ausgewiesenen Gewerbegebieten deckt den täglichen und mittelfristigen Bedarf der Bevölkerung ab und zieht Kaufkraft aus dem Umland an.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt in Büdingen zeichnet sich durch eine vielfältige Struktur aus. In der historischen Altstadt sind sanierte Fachwerk- und Bürgerhäuser besonders gefragt, die einen einzigartigen Wohncharakter bieten. In den umliegenden Wohngebieten und den Stadtteilen dominieren Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhauseinheiten das Angebot. Die Nachfrage wird sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus dem dichter besiedelten Rhein-Main-Gebiet getragen, die die Kombination aus historischem Ambiente und guter Infrastruktur schätzen. Zwangsversteigerungen, die am Amtsgericht Büdingen stattfinden, können daher ein breites Spektrum an Objekten umfassen, von denkmalgeschützten Liebhaberimmobilien bis hin zu modernen Wohnhäusern in den Randlagen der Stadt.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitBüdingen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen