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Hessen

Zwangsversteigerungen in Haina (Kloster)

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

09.12.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Frankenberg (Eder)

Standortqualität

43,8 von 100

i

Standort-Score

43,8

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

43,80255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Haina (Kloster)

1 Objekt · Verkehrswert 19.200 €

Details ansehenEinfamilienhausTalstraße 14, 3511419.200 €160 m²Wohnfläche09.12.2026, 10:00 Uhrin 47 Tagen0031 K 0004/2026

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Standort Haina (Kloster)

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

3.256

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Haina (Kloster))Quelle

2025

Breitband

87%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Haina (Kloster))Quelle

2023

Leerstand

6,1%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Haina (Kloster))Quelle

2022

Beschäftigung

65%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Haina (Kloster))Quelle

2022

Eigentum

77%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Haina (Kloster))Quelle

2022

Notfallklinik

16Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Haina (Kloster))Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Haina (Kloster))Quelle

2022

Dichte

36Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Haina (Kloster))Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Haina (Kloster) in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 7 im unteren Bereich des Feldes. 25 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

43,8von 100Standortqualität34im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Haina (Kloster) in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Haina (Kloster) in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 3.529 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
43,8Platz 7.145 von 9.896
Für Familien
49,9Platz 4.877 von 9.896
Preisbewusst
49,3Platz 7.314 von 9.975
International
43,6Platz 6.214 von 9.929
Im Ruhestand
56,6Platz 3.529 von 9.895
Ranglisten ansehen

Haina (Kloster) im Überblick

Die Gemeinde liegt an der Wohra nordöstlich des Burgwaldes, unweit westlich vom Hohen Lohr. Sie umfasst zwölf Ortsteile, darunter Löhlbach, Battenhausen und Dodenhausen, und hat rund 3.700 Einwohner. Verwaltungssitz ist der Ortsteil Haina. Geprägt wird der Ort vom ehemaligen Kloster, einer der bedeutendsten gotischen Klosteranlagen Hessens. Zisterziensermönche aus Altenberg hatten sich 1144 auf der Aulesburg bei Löhlbach niedergelassen und zogen 70 Jahre später nach Haina um. 1527 hob Landgraf Philipp von Hessen das Kloster im Zuge der Reformation auf und wandelte es in ein Landeshospital um. Heute befindet sich in der Anlage ein psychiatrisches Krankenhaus mit Psychiatriemuseum. Die heutige Gemeinde entstand 1971 und 1972 durch den freiwilligen Anschluss der zuvor selbständigen Gemeinden.

Wirtschaft und Versorgung

Im ehemaligen Kloster Haina ist ein psychiatrisches Krankenhaus untergebracht. Im Ortsteil Löhlbach liegt ein Gewerbegebiet mit holzverarbeitender Industrie und mittelständischen Unternehmen; die Gemeinde vermarktet dort Gewerbegrundstücke. Außerdem betreibt sie in Löhlbach eine Deponie, auf der kleinere Mengen Bauschutt sowie Baum- und Strauchschnitt abgegeben werden können.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Haina (Kloster) ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Frankenberg (Eder). Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Haina (Kloster) erfasst.

Stadtansicht von Haina (Kloster)
Bildnachweis anzeigenFoto: Clemensfranz · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitFrankenberg (Eder)

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Haina (Kloster)

Für Haina (Kloster) liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Haina (Kloster)

Haina (Kloster) auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Haina (Kloster)

9 Ortslagen — 9 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Altenhaina
  • Battenhausen
  • Bockendorf
  • Dodenhausen
  • Halgehausen
  • Löhlbach
  • Mohnhausen
  • Oberholzhausen
  • Römershausen

Weitere Orte in Hessen

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Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Waldeck-Frankenberg in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Haina (Kloster) gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Hausgeldrückstände bei Zwangsversteigerungen ETW · Marktpreise bei Zwangsversteigerungen einordnen · Mieterhöhung & Mietpreisbremse nach Zwangsversteigerung · Bewohnte Immobilie ersteigert: Einzug als Selbstnutzer

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Haina (Kloster)

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Haina (Kloster)?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Haina (Kloster). Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Hessen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Haina (Kloster)?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Haina (Kloster), amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Hessen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Haina (Kloster) statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 09.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Frankenberg (Eder) bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Haina (Kloster) vor?

Für Haina (Kloster) sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Haina (Kloster) in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Haina (Kloster) mit anderen Städten in Hessen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Hessen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.