Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
2.838
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Hatzfeld (Eder), Stadt)Quelle
2025
Breitband
87,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Hatzfeld (Eder), Stadt)Quelle
2023
Leerstand
2,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hatzfeld (Eder), Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
72,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hatzfeld (Eder), Stadt)Quelle
2022
Eigentum
75,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hatzfeld (Eder), Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
21 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hatzfeld (Eder), Stadt)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hatzfeld (Eder), Stadt)Quelle
2022
Dichte
49 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Hatzfeld (Eder), Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Hatzfeld (Eder) ist eine Kleinstadt im südwestlichen Teil des Landkreises Waldeck-Frankenberg. Sie befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage im Mittelgebirge Rothaargebirge, direkt am Fluss Eder und an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Stadt besteht aus der Kernstadt und mehreren eingemeindeten Stadtteilen, die sich über die hügelige und waldreiche Umgebung verteilen. Das historische Rathaus im Fachwerkstil bildet den Mittelpunkt der Kernstadt und ist ein bekanntes Wahrzeichen. Als staatlich anerkannter Erholungsort legt Hatzfeld einen besonderen Fokus auf Naturtourismus und Erholung.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Verkehrsanbindung von Hatzfeld ist durch seine periphere Lage in einer Mittelgebirgsregion bestimmt. Die Stadt ist über Bundes- und Landesstraßen erreichbar, wobei die Bundesstraße B253 eine wichtige regionale Verbindung darstellt. Sie führt in Richtung Frankenberg (Eder) und Biedenkopf. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien des Nordhessischen VerkehrsVerbunds (NVV) sichergestellt, die Verbindungen zu den umliegenden Orten und zu Bahnhöfen in den größeren Nachbarstädten wie Frankenberg oder Bad Berleburg (NRW) herstellen. Eine eigene Bahnanbindung besteht für Hatzfeld nicht mehr.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Die lokale Wirtschaft stützt sich auf mehrere Säulen, darunter die Holz- und Forstwirtschaft, die aufgrund des Waldreichtums traditionell stark ist, sowie kleine und mittelständische Industrie- und Handwerksbetriebe. Ein weiterer wichtiger Wirtschaftsfaktor ist der Tourismus, der von der attraktiven Landschaft profitiert. Beliebte Angebote sind der Eder-Radweg und zahlreiche Wanderwege durch das Rothaargebirge. Die Stadt Hatzfeld bietet die grundlegende Infrastruktur für ihre Einwohner, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Größere wirtschaftliche Zentren sind die Städte Frankenberg und Marburg.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt in Hatzfeld (Eder) ist typisch für eine ländliche Region mit einem Fokus auf Wohnimmobilien. Das Angebot besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen und Fachwerkhäusern in den Ortskernen. Die Preise für Immobilien sind im Vergleich zu den hessischen Ballungsräumen moderat, was den Standort für Käufer attraktiv macht, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Zwangsversteigerungsverfahren für Objekte in Hatzfeld werden beim zuständigen Amtsgericht Frankenberg (Eder) geführt. Diese können Gelegenheiten für den Erwerb von Wohnimmobilien in dieser landschaftlich geprägten Region bieten.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitFrankenberg (Eder)
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen