Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
22.789
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Korbach, Hansestadt, Kreisstadt)Quelle
2025
Breitband
97,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Korbach, Hansestadt, Kreisstadt)Quelle
2023
Leerstand
1,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Korbach, Hansestadt, Kreisstadt)Quelle
2022
Beschäftigung
69,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Korbach, Hansestadt, Kreisstadt)Quelle
2022
Eigentum
48,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Korbach, Hansestadt, Kreisstadt)Quelle
2022
Notfallklinik
7 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Korbach, Hansestadt, Kreisstadt)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Korbach, Hansestadt, Kreisstadt)Quelle
2022
Dichte
184,5 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Korbach, Hansestadt, Kreisstadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Korbach liegt im Landkreis Waldeck-Frankenberg als Kreisstadt im Waldecker Land. Korbach liegt zwischen Sauerland, Edersee und Diemelsee und besitzt eine historische Altstadt mit Stadtmauerresten. Die Stadt umfasst Kernstadtquartiere sowie Ortsteile wie Lelbach, Meineringhausen, Rhena, Strothe und Nieder-Ense. Als Kreisstadt und Industriestandort hat Korbach eine starke Arbeitsmarkt- und Versorgungsfunktion. Im Landkreis Waldeck-Frankenberg bildet Korbach damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Bundesstraßen verbinden Korbach mit Bad Arolsen, Frankenberg, Willingen, Brilon und Kassel über regionale Achsen. Bahnhöfe in Korbach sind in Bahnverbindungen nach Kassel, Brilon/Wald und Frankenberg eingebunden; Buslinien verkehren im NVV. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Nordhessischer VerkehrsVerbund organisiert und verbindet Korbach mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Korbach sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Industriebetriebe, Kreisverwaltung, Schulen, Gesundheitsangebote, Einzelhandel und Dienstleistungen sind zentrale Nachfrageanker. Berufsschulen, Behörden, Klinikum, Kulturangebote und Sportinfrastruktur stärken die überörtliche Bedeutung. GeoFoyer, Altstadt, Eisenberg und die Nähe zum Edersee schaffen Freizeit- und Tourismusbezüge. Die wirtschaftliche Rolle von Korbach entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Korbach sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort reicht von Altstadt- und Innenstadtlagen über Wohnsiedlungen bis zu Ortsteilen und gewerblichen Randlagen. Arbeitsplatznähe, Schulen, Bahn und ländliche Ortsteile erzeugen unterschiedliche Nachfrageprofile. Nachfrage entsteht durch Kreisstadtfunktion, Industriearbeitsplätze, Bahnanschluss und zentrale Lage im Waldecker Land. Die Wohnlagen in Korbach sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Zwangsversteigerungen in Korbach stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Korbach.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Korbach
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen