Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
17.404
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Bad Wildungen, Stadt)Quelle
2025
Breitband
97 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Bad Wildungen, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
2,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Wildungen, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
70,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Wildungen, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
42,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Wildungen, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
7 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Wildungen, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Wildungen, Stadt)Quelle
2022
Dichte
144,6 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Bad Wildungen, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Bad Wildungen liegt im Landkreis Waldeck-Frankenberg am Rand des Nationalparks Kellerwald-Edersee. Bad Wildungen liegt im Waldecker Land nahe Edersee, Reinhardswald-Kellerwald-Landschaft und dem Kurparkgebiet. Die Stadt verbindet Altstadt, Kurviertel, Kliniken und Stadtteile wie Reinhardshausen, Odershausen, Braunau und Mandern. Als Kurstadt mit vielen Gesundheitsangeboten hat Bad Wildungen eine deutlich überörtliche Nachfragefunktion. Im Landkreis Waldeck-Frankenberg bildet Bad Wildungen damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Bundesstraßen verbinden die Stadt mit Fritzlar, Kassel, Frankenberg und dem Edersee; die Autobahn A49 liegt im regionalen Umfeld. Der Bahnhof Bad Wildungen bietet Bahnanschluss Richtung Wabern und Kassel; Buslinien des NVV erschließen Stadt und Edersee-Region. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Nordhessischer VerkehrsVerbund organisiert und verbindet Bad Wildungen mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Bad Wildungen sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Kliniken, Reha-Einrichtungen, Tourismus, Einzelhandel, Verwaltung und Dienstleister prägen den Arbeitsmarkt. Schulen, Kitas, Kurpark, Wandelhallen, Kulturangebote und medizinische Einrichtungen schaffen eine breite Infrastruktur. Edersee, Nationalpark und Kurstadttradition stärken den Freizeit- und Tourismusbezug. Die wirtschaftliche Rolle von Bad Wildungen entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Bad Wildungen sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort umfasst Kur- und Kliniknähe, historische Altstadtlagen, Einfamilienhausgebiete und ländliche Stadtteile. Reinhardshausen besitzt ein besonderes Profil durch Kur- und Gesundheitsnutzung, während andere Ortsteile dörflicher geprägt sind. Nachfrage entsteht durch Gesundheitswirtschaft, Tourismus, Edersee-Nähe und regionale Versorgungsfunktion. Die Wohnlagen in Bad Wildungen sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Zwangsversteigerungen in Bad Wildungen stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Fritzlar.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
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ZuständigkeitAmtsgericht Fritzlar
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen