Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
18.577
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Kronberg im Taunus, Stadt)Quelle
2025
Breitband
98,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Kronberg im Taunus, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kronberg im Taunus, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
64,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kronberg im Taunus, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
43,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kronberg im Taunus, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
9 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kronberg im Taunus, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
3 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kronberg im Taunus, Stadt)Quelle
2022
Dichte
1.004,9 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Kronberg im Taunus, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Kronberg im Taunus liegt am bewaldeten Südhang des Taunus im Hochtaunuskreis und gehört funktional zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die Stadt gliedert sich in die Kernstadt sowie die Stadtteile Oberhöchstadt und Schönberg, die jeweils eigene Ortskerne und Wohnlagen besitzen. Historische Altstadt, Burg, Villengebiete, Streuobstwiesen und die Nähe zu ausgedehnten Waldflächen verbinden ein städtisches Umfeld mit ausgeprägtem Landschaftsbezug. Die Lage zwischen Frankfurt, Königstein und Oberursel schafft eine starke regionale Verflechtung, ohne den eigenständigen Charakter der Taunusstadt aufzulösen.
Verkehr und Erreichbarkeit
Der Bahnhof Kronberg ist Endpunkt der S-Bahn-Linie S4 und bindet die Stadt direkt an Eschborn, Frankfurt und das übrige Rhein-Main-Netz an. Buslinien des Rhein-Main-Verkehrsverbunds verbinden die Stadtteile untereinander sowie mit Königstein, Oberursel und weiteren Nachbarorten. Straßenseitig wird Kronberg über Landes- und Kreisstraßen an die Bundesstraßen 8 und 455 sowie an die Autobahnachsen des Ballungsraums angebunden. Topografie, historische Straßenräume und die Verteilung auf drei Stadtteile führen dazu, dass Bahnhofsnähe, Busanbindung und Erreichbarkeit der überregionalen Straßen kleinräumig verschieden ausfallen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Unternehmen aus Finanz-, Beratungs-, Technologie- und Dienstleistungsbereichen, örtlicher Handel, Handwerk und die Pendlerbeziehungen nach Frankfurt bilden das wirtschaftliche Umfeld. Schulen, Kinderbetreuung, Rathaus, medizinische Versorgung, Kulturangebote und Sporteinrichtungen sichern eine breite kommunale Infrastruktur. Burg Kronberg, historische Altstadt, Opel-Zoo, Parks und die Taunuslandschaft wirken als überregionale Kultur-, Freizeit- und Tourismusanker. Stadtentwicklung und Bauleitplanung befassen sich mit Siedlungsentwicklung, Verkehr, Landschaft, Gewerbestandorten und der Erhaltung des historisch geprägten Ortsbildes.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Das Immobilienbild reicht von historischen Fachwerk- und Altstadthäusern über Villen und Einfamilienhausgebiete bis zu Mehrfamilienhäusern, Büro- und Gewerbeobjekten. Hanglage, Aussicht, Stadtteilzugehörigkeit, Denkmalschutz, Bahnhofsnähe und der Übergang zu Wald- und Freiflächen erzeugen stark differenzierte Mikrolagen. Zwangsversteigerungen aus dem Stadtgebiet werden im örtlichen Zuständigkeitszuschnitt beim Amtsgericht Königstein im Taunus geführt, während die Standortbeschreibung an der konkreten Quartiers- und Grundstückslage ansetzt. Für den lokalen Kontext sind deshalb historische Baustruktur, Erreichbarkeit, planungsrechtliche Festsetzungen und die Nähe zu zentralen Einrichtungen jeweils getrennt einzuordnen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitKönigstein im Taunus
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen